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  • SOHO中国传计划出售“八大金刚”核心资产

    (上海/香港综合讯)在香港上市的SOHO中国,传出实际控制人计划出售“八大金刚”核心资产。这家中国房地产公司随后称,不清楚有任何必须公布的信息。  

    综合澎湃新闻、21世纪经济报道和彭博社报道,所谓“八大金刚”指的是位于北京的望京SOHO、光华路SOHO二期、前门大街、丽泽SOHO,以及上海的外滩SOHO、SOHO复兴广场、古北SOHO和SOHO天山广场项目。

    知情人士透露,SOHO中国将考虑以80亿美元(108亿新元)出售这些办公大楼的权益,目前已开始进行交易,对方是外资公司。

    交易一旦达成,将是中国最大的商业地产交易项目,意味着董事长潘石屹将公司在中国境内的资产,几乎全部清仓。

    不过,知情人士透露,SOHO中国也有可能会分批出售资产。

    消息传出后,SOHO中国在香港股价周三创下18%的历史最大涨幅,昨天闭市时再大涨约10%。

    SOHO中国对上述消息发布公告说,公司会不时探讨商业地产市场环境及潜在的交易机会。

    这项潜在出售交易显示,SOHO中国或许正在撤离遭遇重创的中国办公楼市场。随着中国的经济增长减速,当地办公楼租金下滑,空置率也升至10年高位。

    这家公司也已经在处理部分非核心资产,今年6月开始推介总值11亿美元的物业,涉及13个项目。公司上个月还以1.08亿美元,将九个项目的地下停车位出售给香港一家私募股权基金。

    中国房地产企业融资陷入四面楚歌的境地,当地地产企业强者越强、弱者越弱的马太效应会越来越明显,中小房企未来的资金链也面临考验。

    另据第一财经援引官方数据报道,中国今年首10个月宣告破产的房企就超过400家。

  • 中国年轻人炒鞋风愈演愈烈

    几个月前,19岁的佛山女孩小敏在一个社交平台上被幸运抽中,获得以1800元(人民币,下同,347新元)价格购入一款阿迪达斯Yeezy球鞋的资格。到手两周后,小敏在微信朋友圈以2900元的价格将鞋子转手卖出。这是她第一次试水球鞋交易,收获逾千元的进账。

    小敏的交易让她母亲觉得不可思议。对球鞋的认知,这名70后母亲还一直停留在实用与消耗品的层面,“没想到现在可以这样玩了”。

    “老年人炒股,中年人炒币,年轻人炒鞋,总有个坑适合你。”这句网络调侃段子的背后,是球鞋在中国疯狂热炒的现状。从原本的小众圈子,球鞋近年逐渐走向大众消费领域,成为当代青年街头潮流的主流。在品牌商、转售平台共同推波助澜下,炒卖鞋子俨然成为一门生意,一双原价1000多元的球鞋,很可能因为市场因素在短时间内价格翻了数倍,甚至出现期货化:鞋子尚未上市发售,价格就已偏离正常轨道,在一些平台被炒至数倍高价。

    在一些球鞋二手交易市场软件里,鞋子价格有K线图,类似股票交易,高低涨落一目了然。部分平台还有寄存功能,经鉴定真伪后,把鞋子存放在平台仓库,只须转让鞋子的所有权,就可击鼓传花,实现利润获取,需要实物时,用户再向平台召回,便可直接从仓库发货给买家。

    电商交易平台助推
    潮流球鞋热度上升

    潮流球鞋在中国市场的热度为何一再上升?《中国青年报》引述一份名为《2019年中国球鞋文化市场现状及潮流品牌分析报告》指出,在球鞋电商交易平台助推下,松散的球鞋交易市场被集中化与规范化,球鞋的收藏价值、炫耀价值、交易价值被逐一激发,使得球鞋成为一种“社交货币”。

    新加坡潮牌交易平台Novelship创始人之一薛寓宇(Chris Xue)接受《联合早报》采访时分析,中国当下的球鞋热潮,其实10几年前便已埋下伏笔,购买潮流球鞋或炒鞋的人群,年龄大多在20岁至30多岁。这群人起初开始接触篮球文化,随着中国消费能力提升,科技、物流不断发展,追随球鞋文化也变得可能。

    球鞋的收藏功能被放大,背后无疑是巨大的利润空间。美国球鞋转售平台Stock X发布的数据显示,在2018年球鞋二级市场销量中,相比发售价的二级市场价格,耐克旗下的AJ、耐克、阿迪达斯三大品牌分别溢价59%、58%、25%。

    像小敏这样的普通消费者,也能凭借一点运气在这个市场里获利,更何况场外手握巨资的玩家。多家球鞋交易平台崛起,《北京商报》称,今年4月底完成新一轮融资后的中国球鞋交易平台“毒”,最新估值已达10亿美元(14亿新元),成为中国头号“鞋贩子”。

    在中国一二线城市,限量新鞋发售时,经常可以看到大批人群在商店门前通宵排队抢鞋的情形,甚至不惜为此大打出手。这些人当中有真正的球鞋爱好者,但更多是希望通过倒卖球鞋赚上一把的黄牛。

    对于不断飙升的炒鞋热度,央行上海分行上月发出风险警示称,目前国内炒鞋交易呈现证券化趋势,部分第三方支付机构为炒鞋平台提供分期付款等加杠杆服务,杠杆资金入场助长了金融风险,平台一旦“跑路”,容易引发群体性事件。

    多家球鞋交易平台做出调整,试图削弱球鞋买卖的金融功能。斗牛9月底发出告示称,为了遏制炒鞋,帮助理性消费,该平台下架主动寄存功能,并整顿涨跌幅、比价功能等。

    薛寓宇认为,从经济学角度看,市场供给和需求会对价格产生影响,而球鞋交易也有其规则,须经过分析。并非某个品牌就一定会火,也不是商品稀有就一定有价值。

    他也认为,目前潮鞋在中国市场的发展如日中天,而且很有可能继续向上,但如果参与交易的人当中,绝大部分都不会去穿自己购买的鞋子,那么这个泡沫很可能会有破碎的一天。

  • 密码保护:超级大国美国的另一面

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  • POSCO ENERGY:2030年达到销售额7万亿韩元目标

    POSCO ENERGY公司总裁朴基洪10月31日在仁川市西区LNG综合发电站未来馆发表公司成立50周年纪念致辞。

    POSCO ENERGY10月31日在位于仁川市西区的仁川LNG(液化天然气)综合发电站未来馆举行了主题为“共同走过50年,一起走向100年”的成立纪念仪式。

    POSCO ENERGY 公司在纪念仪式上表示,将在2030年实现销售额7万亿韩元、营业利润1万亿韩元的经营目标。去年POSCO ENERGY公司的销售额为1.8821万亿韩元,营业利润为471亿韩元。

    为此,POSCO ENERGY公司当日公布了扩大效益好的发电产业、扩大LNG产业、推进能源新产业等“百年企业发展战略”。

    首先,公司计划获取低价燃料,提高发电产业的效益,并以POSCO的海外战略基地为中心,积极推动发电产业进入海外市场。此外,还将扩大天然气产业的经营。

    公司计划在今年9月为推动POSCO集团LNG产业重组而从POSCO收购光阳LNG枢纽中增建第二枢纽,并将LNG储存仓从现在的5个增加到12个。

    POSCO ENERGY公司还决定与POSCO集团内其他子公司一同参与船舶试运转和加装燃料,以及海外液化枢纽和天然气田开发活动。

    POSCO集团此前曾对集团内部的LNG产业链进行重组,由专门负责海外天然气田经营的POSCO国际公司负责LNG生产的上游产业,负责运输和气化的中游产业由POSCO和POSCO ENERGY公司负责。

    POSCO ENERGY公司总裁朴基洪宣布,公司还将强化能源新产业,以保证未来的发展。公司计划激活内部风险创业制度,积极挖掘新再生能源等能源产业的新增长动力。此外,朴社长还宣布,公司将通过与其他企业合作与股份投资,挖掘未来新产业。

  • 密码保护:2019年11月1日韩国主要报纸头条新闻

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  • 三星电子50年增长660万倍12项产品全球第一

    三星电子11月1日迎来了创立50周年纪念日。三星电子虽然起源于1969年1月13日成立的“三星电子工业公司”,但一直将1988年11月1日与三星半导体通信公司合并的日期视为创始纪念日。

    三星电子去年销售额为245万亿韩元,营业利润58万亿韩元,销售额占韩国国内生产总值(GDP)的大约13%,市值总额约304万亿韩元,占KOSPI市场的大约30%,在韩国国内直接雇佣的员工人数多达10万人。

    公司初创时只有36名员工和3.3亿韩元本金,第一年销售额仅3700万韩元。但在过去50年内,三星电子的销售额增加了660万倍,并拥有DRAM存储芯片、智能手机、电视机、中小型显示屏(AMOLED)等12种在全球市场份额第一的产品。

    三星电子成立第一年时业绩出现了400万韩元亏损。但在70年代进入家电领域、80年代进入半导体领域、90年代进入手机领域的三星电子已经发展成这些领域的全球第一。1972年第一次生产黑白电视机的三星电子在2006年凭借“Bordeaux”LCD电视机超过市场最强的索尼,从2006年开始连续13年在全球电视机市场排名第一(IHS Markit数据)。

    创始人李秉喆董事长(已故)1983年2月宣布进入DRAM产业,他表示“日本能做的,我们也能做到”,并在当年11月在美日之后成功成为全球第三个开发出64KD-RAM的公司。1992年,三星电子在全球率先开发出64MB的DRAM,此后三星电子在全球DRAM市场的份额开始超过40%,28年来一直稳居世界第一。

    上世纪90年代,三星电子进入了手机市场,从Anycall(1994年)开始,陆续推出名为“Benz机”(2003年)和“Blueblack机”(2004年)等百万销量的手机产品。2007年苹果推出iPhone之后,诺基亚和摩托罗拉等先后从行业没落,三星电子却在2010年推出Galaxy S,开始对苹果紧追不舍。今年,三星电子更是推出了Galaxy Fold折叠屏手机。

    三星电子今年的经营环境充满了前所未有的不确定性。从外部来看,中美贸易矛盾,日本半导体材料限制出口,半导体市场停滞等不利因素叠加,从国内来看,集团实际领导人、副董事长李在镕面临着上诉审判。

    李副董事长在今年6月举行的全体子公司总裁团会议上表示,“过去50年我们之所以能够不断锐意创新,最大的动力就是我们在困难时期仍然没有停下对未来的投资”。三星电子去年8月4日宣布投入180万亿韩元发展人工智能(AI)、第五代通信技术(5G)、汽车电子半导体、系统半导体和生物科技等第四次工业革命技术,并在今年4月宣布将到2030年投资133万亿韩元发展成系统芯片领域的世界第一(半导体蓝图2030)。

  • 今天吃韩牛

    全韩韩牛协会会长金弘吉(音)、韩牛宣传大使南宫民、韩牛自助金委员长闵静川(音)、易买得grocery本部长郭正友(音)于10月31日在首尔易买得圣水店举行的“11月1日韩国吃韩牛日”活动中正在将韩牛分给人们。截至11月5日,人们可在全国1325个流通企业和韩牛协会联合等以5折的价格购买韩牛。

  • 调查:中国采购商最青睐韩国商品设计和质量

    韩联社首尔11月3日电 韩国贸易协会3日发布的一份报告显示,中国采购商大多认为韩国商品在设计、质量、可信度等方面具有较强的竞争力,但价格方面的竞争力相对较弱。

    该调查面向272家中国采购商进行,其中,认为韩国商品在设计方面有竞争力的应答者占比最高,为19.2%。其后依次是质量(18.3%)、可信度(16.3%)、品牌(13.4%)、在线利用率(12%)和售服(11.4%)等。而认为韩国商品有价格竞争力的应答者相对较少,仅为9.5%。

    对于购买韩国商品时最看重的条件,质量(54.8%)占比最高,其次是价格(11%)、品牌(10.7%)和企业互信(10.3%)等。对于获取商品信息的频道,21%的应答者称通过洽谈会。其次是展会(19.3%)、熟人介绍(16.4%)和网络(14.4%)。在有未来竞争力的韩国商品问项中,化妆品(22.5%)、食品(17.8%)和美容用品(14.5%)排名靠前。

    贸易协会方面表示,今后应进一步加大婴幼儿用品、食品和医疗保健用品等的对华出口力度。

  • 土耳其各报摘要 2019/11/01


    发行于2019年11月1日的土耳其各报摘要
    01.11.2019 ~ 03.11.2019

    祖国报:埃尔多安:我们已下令给部长

    总统埃尔多安昨天与格鲁吉亚总理乔治·加卡里亚会晤之后发表声明说,已向两国外长下达命令在最短时间内召开战略合作理事会大会。埃尔多安说,我坚信战略伙伴不仅针对两国,而且从地区角度来看也将取得乐观结果。

    自由报:外交部对法国发出强烈反响

    土耳其谴责法国就和平之泉行动通过的决定。外交部昨天发表声明说,显而易见企图在叙利亚领土上建立一个恐怖国家的法国在幻想破灭之后做出了这项决定。

    早报:部长阿卡尔发表声明

    国防部长阿卡尔昨天视察了叙利亚边界部队。通过无线电话向泰尔阿布亚德军人发表讲话的阿卡尔说,无视土耳其与达伊莎恐怖组织展开斗争的人是无知愚昧偏执的。这里的任务尚未结束,随时都可能出现各种情形。因此,每个人都应随时做好准备。”

    明星报:部长阿尔巴伊拉克:在通货膨胀中首次低于5%

    国库与财政部长阿尔巴伊拉克昨天在马拉特亚商界大会上发表讲话说,在新经济规划范围内通货膨胀首次低于5%。我们将以乐观的增长结束2019年。

    土耳其新闻报:萨比哈郭克切机场10年里接待2.4亿名乘客

    2009年10月31日投入服务并能抵抗住8级地震的伊斯坦布尔萨比哈郭克切国际机场航站楼10年中接待2.4亿名乘客。

  • 世界报摘 01/11/2019

    世界报摘转载国际媒体刊登的重大新闻。

    《中东报》(Alsharq Alawsat):伊拉克局势正朝着提前选举发展,选举法将变更,新法将在一周内出台。

    卡塔尔《旗帜报》(Al-Raya)报道,内政部长索伊卢在卡塔尔展开接触活动。双方为举办大型活动签署了备忘录协议。

    沙特《利雅得报》报道,美国巡逻船在叙利亚-土耳其边界。

    《南德意志报》(Süddeutsche Zeitung )报道,阿萨德拒绝德国国防部长卡伦鲍尔的叙利亚计划。

    德国第二电视频道(ZDF)报道,印度总理莫迪在首都新德里会见了德国总理默克尔。

    德国之声报道,政府正在为失业和建筑行业危机寻找解决方案。

    俄罗斯新闻网站(gazetem.ru)报道,阿塔图尔克大学和圣彼得堡大学将开展文化合作。

    俄罗斯新闻网站(turkrus.com)报道,俄罗斯联邦储蓄银行出售丹姿银行,导致利润大幅度下跌。

    俄罗斯新闻网站(obzor.press)报道,俄罗斯外交部发言人扎哈罗瓦对北约关于克里米亚的声明做出回应称:“别浪费时间”。

    埃菲通讯社报道,西班牙提议如期在马德里举行气候峰会。

    西班牙《国家报》(El Pais)报道,巴格达迪的死亡得到确认后,达伊沙任命了新的头目。

    阿根廷《号角报》报道,为保护货币储蓄,阿根廷将信用卡境外现金提款金额限制在50美元的额度。

    法国《世界报》(Le Monde)报道,关于巴勒斯坦一名青年被杀害一事,一名以色列士兵被判一个月的社区服务。

    法国《费加罗报》(Le Figaro ),恐怖组织达伊沙确认其头目的死亡并公布了新头目的名称。

    法国第24频道报道,关于弹劾进程,特朗普称这是“美国历史上最大的狩猎女巫行动”。