分类: 未分类

  • 澳房价反弹势头强劲 十月份涨幅四年最大

    澳大利亚的房地产市场反弹势头强劲,十月份房价的月涨幅为四年多来最大。

    十月,全澳房价上涨1.2%。根据房产分析报告公司核心逻辑(CoreLogic )得出的“核心逻辑房产价值指数”(CoreLogic Home Value Index)的记录,这是澳大利亚的房价连续第四个月上涨。

    墨尔本和悉尼这两个最大的房产市场再次撑起了全国房市的强劲业绩。

    墨尔本房市价格上涨2.3%,悉尼上涨1.7%。

    珀斯是唯一房价下跌的首府城市,跌幅0.4%。

    据核心逻辑公司估计,澳大利亚房市看来已经在六月触底。

    然而,目前的房价仍低于巅峰时期的水平。自六月以来房价已经上涨5.7%,但是仍无法弥补过去10个月逾8%的跌幅。

    虽然全国各地购房者越来越多,但新挂牌销售的房产数量仍远远低于12个月前,接近全球金融危机时的数量。

  • 日本力推无现金支付 年长者抵触成为发展障碍

    东京11月5日 – 在日本,现金才是王道,特别是在日本人口结构急速老化,年长者极不愿意放弃现金的情形下。

    资料图片:2019年5月30日,日本东京,一家咖啡店里推广“乐天Pay”二维码支付的。

    日本人是世界上最喜欢持有现金的民族,首相安倍晋三正努力推动民众改用无现金交易,虽然相关举措已经有些成果,但仍不尽理想。日本请领退休金的年长者日益增加,他们排斥做出改变,这可能导致日本在移动支付及电子钱包的发展上落后于其他国家。

    日本希望2025年时无现金交易比重可以提升到40%,最终提高至80%,藉以提升劳工生产力。根据行业游说团体Payments Japan Association数据,韩国的无现金交易比重达96%,中国达66%,日本可说是远远落后。

    发展电子化交易将协助日本应付人口萎缩及劳动市场吃紧的问题。无现金支付将让商店可以进行销售预估自动化,银行则是可以缩减成本高昂的自动柜员机(ATM)网络。

    政府推出了折扣计划来缓解10月1日上调消费税带来的痛苦,给消费者一些甜头,鼓励他们放弃使用现金,改用电子支付。

    如果消费者在小型商家和便利店使用无现金支付,他们将以积分的形式获得折扣,政府拿出25.7亿美元资金进行补贴。

    跟随潮流

    大型科技公司纷纷大力宣传他们的电子支付系统,其中包括软银集团(9984.T)、雅虎日本(4689.T)和电子商务公司Mercari (4385.T)以及即时通讯应用运营商LINE Corp(3938.T)。

    一些公司取得了初步成功。二维码支付应用PayPay的会员人数自8月以来已增加500万至1,500万,部分得益于政府的推动。PayPay由软银和雅虎日本共有。

    东日本旅客铁道(JR东日本)(9020.T)旗下电子结算系统的会员已达到1,100万,自9月以来已增加逾100万。

    “便捷的电子支付让顾客受益,而我们收到费用并通过无票化操作来降低成本,”JR东日本的IT研发部门副总经理Tomoyuki Soyama说。“这是一种双赢。”

    瑞穗金融集团估算,包括收银台的人工在内,与现金交易相关的直接成本每年达到736.0亿美元左右,这意味着无现金支付将极大降低这类成本。

    连锁便利店运营商罗森(Lawson)(2651.T)负责金融服务和数字业务的高级副总裁Satoshi Kumagai称,10月销售额的无现金支付比例,已经从之前的20%上升到25%。

    “考虑到人工短缺,再加上要为顾客带来更多方便,最好是全部交易都实现无现金支付,”Kumagai对路透说。

    “但另一方面,一些老年人可能觉得买东西不用现金付款不方便,我们也要想办法帮助他们。”

    囤积现金

    日本家庭一半以上的资产是现金和存款。这一比例在老年人当中更高,一些老年人坚持使用现金,作为防止浪费的一种方式。

    “每个人都喜欢现金,不是吗?”一名65岁的女性在东京一边看宣传无现金支付APP的条幅一边说。

    “我对无现金不感兴趣。我觉得这样不好,万一我丢了手机呢。和从钱包里拿钱相比,这也让人不清楚自己到底花了多少钱。”

    许多小企业也不愿转向无现金支付,或者认为这样做没什么好处。

    日本超市行业游说组织主席Yukio Kawano表示,零售小店通常依赖每日的现金收入来维持运转,所以他们不能过多依赖可收帐款。

    在有资格获得无现金支付补贴的大约200万家小企业中,由于引进设备的成本以及较高的交易费用,登记参与政府推广活动的还不到一半。

    得益于较低的犯罪率、超低利率以及覆盖全国的ATM机网络,长期以来日本使用现金非常流行,这让人们没有什么动力转向无现金支付。

    不过随着商业银行调整旗下ATM的配置,减少消费者获取现金的渠道,大趋势也可能逐渐发生改变。

    当然,要说服年长者改变行为习惯并非易事。老年人占日本人口比例接近三分之一。

    在东京市中心繁华的谷中银座商圈,许多小店铺尚未开展无现金交易。

    现年70岁的小型花店主人Mitsuo Kotake称,他在三个月前开始接受PayPay支付。

    但他说,输入pin码和设置app让他的顾客大伤脑筋,他们中大部分人都上了年纪,来店里买花是为了去墓地看望过世的亲朋。

    “年轻人用起来很方便,但老人就没有那么熟练,”他表示。“我本人不用无现金支付。现金最便捷。”

  • 印度暗示退出,RCEP再次放弃年内谈妥

    2019/11/05
    中日韩等16个国家11月4日围绕东亚区域全面经济伙伴关系协定(RCEP),放弃了此前定为目标的年内达成妥协。虽然大部分谈判已有头绪,但担忧贸易逆差扩大的印度在取消关税等方面仍持慎重姿态。印度在会议后表示,“已告知各国今后不参加RCEP”,暗示退出谈判,出现了RCEP框架本身发生动摇的风险。

    出席RCEP首脑会议的莫迪与安倍(4日,曼谷郊外)

    RCEP由日中韩、东盟和印度等自2013年起一直推进谈判。如果达成协议,将形成人口占世界约一半、贸易额占世界约3成的巨大自由贸易区。

    不过,在最终阶段,印度拒绝让步,谈判参与国原本力争在4日的首脑会议上实现16国整体谈妥,但未能实现。继2017年和2018年之后,2019年也是力争年内完成而未能实现。

    在首脑会议上决定力争2020年签署,继续展开磋商。

    但是,印度外交部的局长Vijay Thakur Singh在会议后的记者会上针对RCEP表示,“存在对印度来说未得到解决的重要担忧”,提及不参加以后磋商的可能性。不过在谈判中负责与印度协调的印度尼西亚政府相关人士针对印度退出表示,“尚未接到联络”。

    作为新兴经济大国不断崛起的印度在谈判的最终局面下加强对自由化的慎重态度,原因主要有3个。

    其一是目前的经济增长放缓。印度2019年4~6月的实际增长率降至5%,失业率也达到历史最糟糕水平。2014年上任的总理莫迪此前保持了7~8%的高增长,但目前迎来政权首个经济减速局面,“如果自由贸易扩大,农业等印度本国产业有可能遭受严重打击”(谈判相关人士),似乎加强了警戒。

    其二是印度国内对开放市场的反对有可能导致莫迪的政治基础出现动摇。莫迪领导的执政党通过5月大选的胜利,看似巩固了第2任期的基础,但由于经济减速,在10月底的邦议会选举中议席大幅减少。定为招牌政策的国内制造业振兴政策“Made In India”(印度制造)也不顺利,不得不顾虑贫困和就业问题。

    日本等RCEP谈判参与国此前认为,莫迪赢得大选之后会转而对早日达成妥协持积极态度,但截至目前预期落空。

  • 邮储银行山东省分行“小微易贷”打造小微民营企业融资快车道

    为解决小微民营企业融资难、融资贵的问题,邮储银行山东省分行不断完善和创新小微民营企业金融服务,运用“互联网+大数据+自助渠道”的业务模式创新推出“小微易贷”系列产品,有效助力小微民营企业的发展。

    一是聚焦关键信息,提高业务效率。“小微易贷”业务是邮储银行第一款纯线上小微贷款产品,无需企业提供财务报表、购销合同等经营资料以及线下调查,企业仅需提供经营流水、增值税发票等关键信息后,即可线上核定授信额度,单户额度最高100万元,12个月内循环使用,随用随支。最快申请当日即可实现放款,切实提升了业务办理效率。

    二是建立目标名单,全面营销走访。“小微易贷”业务上线以来,邮储银行山东省分行结合客户准入要求建立了近3000户的目标客户名单,下发全辖各支行逐户开展营销走访,为企业提供结算、融资、代发等一揽子综合金融服务。截至今年9月末,已累计向340余家小微民营企业投放“小微易贷”2.5亿元。

    三是创新业务模式,拓展服务范围。“小微易贷”产品的推出,丰富了邮储银行山东省分行小微信贷业务产品体系,提升了信贷服务质量,为进一步优化信贷服务模式、增强服务小微实体经济能力积累了宝贵经验。目前该行正在积极与山东省税务局、科讯金服、中征网、爱城市网等主体进行数据对接,不断丰富“小微易贷”业务模式,探索为小微民营企业提供更多样、更便捷的线上融资业务服务。

  • 密码保护:一周经济焦点:一窝蜂放松政策后 三大央行暂时驻足观望

    此内容受密码保护。如需查阅,请在下列字段中输入您的密码。

  • 密码保护:中国第三季商业房产投资同比减 倘汇率稳定将释放需求–戴德梁行

    此内容受密码保护。如需查阅,请在下列字段中输入您的密码。

  • 密码保护:亚太15国就RCEP达成一致 印度决定暂不加入

    此内容受密码保护。如需查阅,请在下列字段中输入您的密码。

  • 沙特阿美IPO终于启动 但声明缺乏上市细节

    沙特阿拉伯达兰/迪拜11月3日 – 沙特阿拉伯国家石油公司(沙特阿美)周日终于启动首次公开发行(IPO),宣布将在国内股市挂牌上市。这可能成为全球最大规模的新股上市行动。沙特寻求经济的多元化,在石油行业之外分散投资。

    不过沙特阿美这份让市场期盼已久的声明中,并未透露招股数量、定价或上市日期等细节。该公司是全球最赚钱的企业。

    银行界人士对沙特政府称,投资者对该公司的估值可能在1.5万亿美元左右,低于沙特王储穆罕默德(Mohammed bin Salman)近四年前首次提出IPO想法时估计的2万亿美元。

    沙特阿美也未提及已采取何种措施加强安全保护,防范9月时公司旗下炼厂遭遇袭击的事件重演。

    消息人士对路透表示,沙特阿美可能在本地交易所发售1-2%股份,最多筹资200-400亿美元。如果交易超过250亿美元,将打破中国电商巨头阿里巴巴(BABA.N)在2014年创下的纪录。

    “现在是新的投资者获取沙特阿美价值实现能力的利益、并在长期内增强这种能力的恰当时机,”沙特阿美董事长亚西尔拉米安(Yasir al-Rumayyan)在沙特阿美位于沙特东部城市达兰(Dhahran)的总部召开的记者会上表示。

    他表示,沙特阿美未来10天将与投资者对谈,试探他们的兴趣以及愿意跟进的价位。

    沙特阿美的挂牌上市旨在极力推动沙特王储穆罕默德(Mohammed bin Salman)远大的经济改革计划,为建构这项非能源行业与多元获利来源的计划筹募数十亿美元资金。

    亚西尔拉米安说,沙特阿美海外上市的决定将在未来进行,但他没有进一步详细说明。

    “拿出一小部分资产在一个受控的市场上市,这让(沙特)更有把握将沙特阿美的估值拉抬超过其公允价值,”Black Gold Investors执行长Gary Ross说。

    沙特阿美确认挂牌一事,距离其石油设施遇袭仅七周时间,凸显出沙特无论如何都要推动沙特阿美上市的决心。

    该公司说,9月14日遇袭事件预计不会对公司业务、运作及财务状况产生实质影响。

    沙特阿美CEO纳瑟尔在新闻发布会上说,该公司拟在11月9日发布招股说明书。

  • 盘点全球份额:中国手机厂商明显跃进

    2018年全球智能手机的出货量同比减少4.1%,降至14亿400万部,连续2年下滑。中国经济减速和美国等发达国家消费者的智能手机更新换代周期延长产生消极影响。从市场份额排名靠前的企业来看,韩国三星电子排在首位,美国苹果维持第2位,排在第3位的华为等中国厂商继续飞速发展。

    市场份额排在第1~5位的企业与上年相同,前5家企业的合计份额达到67.1%,提高了6.2个百分点。

    三星保住了全球首位宝座,但份额同比下跌0.9个百分点,降至20.8%。手机业务被中国厂商挤压,出货量比2017年减少8%,降至2亿9200万部。三星与中国厂商均采用“安卓”操作系统,受到中国厂商攻势的影响。

    苹果的份额与2017年基本持平,为14.9%。主力新机型“iPhone XS”和“iPhone XR”销售低迷,出货量减少3%。

    在手机市场出现饱和迹象的背景下,中国厂商提高了份额。华为的出货量比2017年高出3成以上,达到2亿600万部。市场份额同比提高4.2个百分点,与苹果仅相差0.2个百分点。主打线上销售的“荣耀(honor)”系列等表现强劲,开拓海外市场取得效果。 

    擅长低价格机型的小米排在第4位,市场份额提高2.4个百分点。除了以前就掌握较高份额的印度市场之外,开拓西班牙等西欧市场也取得进展。

    以强大的拍照功能为卖点的OPPO排在第5位,市场份额提高0.5个百分点。

    在日本企业方面,索尼移动通信等生产和销售智能手机,但全球份额仅为数个百分点以下,缺乏存在感。

    全球智能手机市场2019年或继续低迷。美国调查公司IDC的数据显示,2019年一季度(1~3月)的全球出货量同比减少6.6%,降至3亿1080万部,连续6个季度减少。今后,美国针对华为事实上的出口禁令将产生影响。华为高管6月提及下调智能手机的销售预期。

  • 日本拟出台新法,限制电商等交易平台

    日本“公正取引委员会”(公平交易委员)会10月31日公布了被称作“平台运营商(Platformer)”的IT大型企业的报告,提出了具体的违规案例。在电商平台等平台上,利用者搜索想要购买的商品时,电商平台的运营企业随意操作商品显示顺序的做法欠缺公平性,因此要求运营企业说明决定商品显示顺序的机制。日本政府力争通过《独占禁止法》(相当于“反垄断法”)和2020年向国会提交的《数字平台交易透明化法》(暂称,以下简称交易透明化法)推动成长市场健全发展。

    报告指出,日本“公正取引委员会”会对运营电商网站、APP商店的平台企业以及在平台上开店的平台商铺(卖家)合计93家企业实施了调查,首次对平台企业存在的问题行为进行了整理。

    在日本亚马逊和乐天运营的电商平台上搜索商品,如果出现在搜索结果的下方,很难被消费者关注,销量很难增长。

    平台运营企业目前对卖家称,“根据搜索语句的关联性及用户的反馈来决定商品显示顺序”,不过并未公布具体标准的情况很多。因此,很多卖家对标准不明了感到不满。还有卖家质疑,向平台运营企业支付较多广告费的企业商品的显示顺序靠前。

    “公正取引委员会”会认为平台运营企业随意操控商品显示顺序的做法欠缺公平性和透明性。对于这种行为,日本的《独占禁止法》无法充分保护利用者的权益,因此将通过交易透明化法予以应对。

    “公正取引委员会”会指出,平台企业有必要公开决定检索顺序的标准和比重。要求平台企业按照收取的广告费来提高商品显示顺序的情况下需要进行明示。此外还包括以书面形式公示手续费的变更,不允许卖家开店的情况下需要事先说明等内容。

    在电商平台上,平台运营企业本身也会销售商品,有时会与交易对象存在竞争关系。有声音担心平台运营企业使用平台内的顾客数据和销售数据,使自身产品占据更有利地位。“公正取引委员会”会此次将这种行为也作为违规事例加以列举。

    平台企业为了将利用者吸引到自身的电商平台上,要求卖家在自身平台销售的商品价格保持最低,作为限制交易对象自由的行为,这种行为或违反了《独占禁止法》。“公正取引委员会”以日本亚马逊要求卖家在自身平台上以比其他销售渠道更有利的条件销售商品为由,对日本亚马逊进行了审查。由于日本亚马逊主动进行了纠正,2017年审查结束,不过这种行为可能导致价格固定化,阻碍价格竞争。

    美国苹果等企业强制要求用户在其运营的APP内付费的做法也存在限制交易自由的风险。让用户在APP内付费的话,苹果等公司可收取部分手续费,用作开发和运营的费用,并防止欺诈行为。一方面,也有助于留住利用企业。“公正取引委员会”会将不正当的强制行为视为问题,关于哪些方面不正当还存在争论点。