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  • AFP结业案例-张大同先生与王欣夫妇全方位理财规划报告书及EXCEL演算

    AFP结业案例-张大同先生与王欣夫妇全方位理财规划报告书及EXCEL演算

    二、基本假设
    1)收入与学费为增长率5%,通货膨胀和房价增长率
    2)作投资规划时,债券型基金平均报酬率为

    三、家庭财务分析

    1.资产负债表
    编制家庭金额单位:万元
    资产科目资产
    (成本计价)资产
    (市值计价)负债科目负债金额

    2.可支配收入表

    编制家庭金额单位:万元
    项目本人配偶
    税后工作收入33.48656.198

    3.现金流量表

    家庭现金流量表
    单位:万元

    4.财务比率分析

    5 家庭财务诊断
    1)张先生家庭税后工作年收入

    四、客户的理财目标与风险属性界定
    一) 客户的理财目标
    根据与客户夫妇的沟通,认定其理财目标依照优先级排列如下:


    案例二 再婚家庭 携手共创未来

    1、家庭成员背景资料
    张大同先生现年45岁,企业高管,离异有一高中毕业的女儿18岁,王欣银行职员33岁,一年前离婚,育有一子6岁今年上小学,二人经朋友介绍交往一年后于2010年初结婚,婚后因工作因素暂时在深圳租房居住,因为都是再婚,对感情及未来特别珍惜和憧憬,而且二人计画明年再生一个小孩,为了照顾小孩王欣打算辞职专心照顾家庭。

    2、家庭收支资料: (收入均为税前)
    张先生月薪3万元,年终奖金6万元,王欣月薪5000元,季业绩奖金平均5000元。夫妻均按照国家规定参加了三险一金。家庭支出每月6000元,房租3000元,女儿大学学费每年1.5万元,儿子上小学每年2万元,明年小孩出生每年又增加1万元支出,张先生父母退休无养老保险,由张先生支付每月2000元生活费。

    3、家庭资产负债资料
    张先生生性节俭保守,目前银行存款有50万元,债券型基金投资120万元,王欣婚前自己也有30万元的股票基金,投资目前收益都持平,张先生在浙江老家还有一处房产,市价100万元,无贷款。

    4、理财目标(均为现值)
    1)王女士再生小孩后打算辞掉工作,专心照顾家庭,但担心未来小孩教育和购房,先生压力太大,是否需考虑四年后小孩上幼儿园后自行创业或再找工作,如需要的话应该获得多少税后收入才能支应未来的理财目标?
    2)打算明年在深圳郊区买一栋150万元的房子,贷款七成,期限为15年。
    3)大女儿大学四年毕业准备自己独立,打算让儿子上深圳的重点学校一直到高中毕业,然后送儿子上大学并且希望儿子能修完硕士学位。目前深圳的重点小学到高中每年花费2万元,大学阶段每年花费3万元,硕士阶段每年花费2万元。并希望明年生的小孩也能和哥哥一样读完硕士。
    4)张先生打算在60岁退休,王女士若再就业55岁退休。退休后年支出各3万元。

    5、请根据张先生家庭的具体情况制作包括财务诊断、方案分析、投资与保险规划内容的理财规划报告书,提交EXCEL演算过程,并附上你认为必要的基本假设与参考资料。

  • AFP结业案例-张大同先生与王欣夫妇全方位理财规划报告书及EXCEL演算

    AFP结业案例-张大同先生与王欣夫妇全方位理财规划报告书及EXCEL演算

    二、基本假设
    1)收入与学费为增长率5%,通货膨胀和房价增长率
    2)作投资规划时,债券型基金平均报酬率为

    三、家庭财务分析

    1.资产负债表
    编制家庭金额单位:万元
    资产科目资产
    (成本计价)资产
    (市值计价)负债科目负债金额

    2.可支配收入表

    编制家庭金额单位:万元
    项目本人配偶
    税后工作收入33.48656.198

    3.现金流量表

    家庭现金流量表2011年
    单位:万元

    4.财务比率分析

    5 家庭财务诊断
    1)张先生家庭税后工作年收入

    四、客户的理财目标与风险属性界定
    一) 客户的理财目标
    根据与客户夫妇的沟通,认定其理财目标依照优先级排列如下:


    案例二 再婚家庭 携手共创未来

    1、家庭成员背景资料
    张大同先生现年45岁,企业高管,离异有一高中毕业的女儿18岁,王欣银行职员33岁,一年前离婚,育有一子6岁今年上小学,二人经朋友介绍交往一年后于2010年初结婚,婚后因工作因素暂时在深圳租房居住,因为都是再婚,对感情及未来特别珍惜和憧憬,而且二人计画明年再生一个小孩,为了照顾小孩王欣打算辞职专心照顾家庭。

    2、家庭收支资料: (收入均为税前)
    张先生月薪3万元,年终奖金6万元,王欣月薪5000元,季业绩奖金平均5000元。夫妻均按照国家规定参加了三险一金。家庭支出每月6000元,房租3000元,女儿大学学费每年1.5万元,儿子上小学每年2万元,明年小孩出生每年又增加1万元支出,张先生父母退休无养老保险,由张先生支付每月2000元生活费。

    3、家庭资产负债资料
    张先生生性节俭保守,目前银行存款有50万元,债券型基金投资120万元,王欣婚前自己也有30万元的股票基金,投资目前收益都持平,张先生在浙江老家还有一处房产,市价100万元,无贷款。

    4、理财目标(均为现值)
    1)王女士再生小孩后打算辞掉工作,专心照顾家庭,但担心未来小孩教育和购房,先生压力太大,是否需考虑四年后小孩上幼儿园后自行创业或再找工作,如需要的话应该获得多少税后收入才能支应未来的理财目标?
    2)打算明年在深圳郊区买一栋150万元的房子,贷款七成,期限为15年。
    3)大女儿大学四年毕业准备自己独立,打算让儿子上深圳的重点学校一直到高中毕业,然后送儿子上大学并且希望儿子能修完硕士学位。目前深圳的重点小学到高中每年花费2万元,大学阶段每年花费3万元,硕士阶段每年花费2万元。并希望明年生的小孩也能和哥哥一样读完硕士。
    4)张先生打算在60岁退休,王女士若再就业55岁退休。退休后年支出各3万元。

    5、请根据张先生家庭的具体情况制作包括财务诊断、方案分析、投资与保险规划内容的理财规划报告书,提交EXCEL演算过程,并附上你认为必要的基本假设与参考资料。

  • AFP结业案例-白涛先生黄云女士空巣家庭养老理财-理财规划报告报告书及EXCEL

    AFP结业案例-白涛先生黄云女士空巣家庭养老理财-理财规划报告报告书及EXCEL

    家庭财务资料及理财目标
    综合财务诊断
    客户风险能力评估
    理财规划与建议

    家庭成员背景资料

    白涛为广州居民,现年55岁,妻黄云50岁,两人都是公务人员。儿子白俊25岁,在一家私人企业工作,几年前认识一位在银行外汇部工作的女子,两人感情稳定,并于去年一起步入结婚礼堂,上个月又喜获麟儿。白涛有一位年迈单身叔父,生活及建康状况不是很好。


    存款20万元、国债10万元,股票型基金10万元(成本价8.5万元),早期配有房改房一套,因城市建设的需要,最近将执行拆除并发放补偿金10万元,现住的商品房5年前75万元买入,目前市价175万元,贷款还有20万元,计划在退休前缴清。目前两人住房公积金余额合计5万元。


    白家生涯仿真表
    单位(万/年)
    期初50.00 50.00
    白涛年龄黄云年龄工作收入5%
    555014.45 4.201.204.53
    565115.17 4.411.264.531.260.001.352.36 60.65

    595417.56 5.111.464.530.000.001.355.12 62.71
    605519.30 5.111.530.00
    615619.30 5.371.610.000.006.701.354.28 80.03
    625719.30 5.631.690.00
    635819.30 5.921.770.00
    645919.30 6.211.860.00

    案例三 空巣家庭 养老理财

    1、家庭背景资料
    白涛为广州居民,现年55岁,妻黄云50岁,两人都是公务人员。儿子白俊25岁,在一家私人企业工作,几年前认识一位在银行外汇部工作的女子,两人感情稳定,
    并于去年一起步入结婚礼堂,上个月又喜获麟儿。白涛有一位年迈单身叔父,生活及建康状况不是很好。

    2、收入支出状况(收入均为税前)
    白先生月工资8,000元,妻月工资6,000元,两人都有公务人员医保。家庭生活开支月3,500元,全家目前都无个人商业保险。两人退休时,预估退休金为退休时月薪90%。

    3、资产负债状况
    存款20万元、国债10万元,股票型基金10万元(成本价8.5万元),早期配有房改房一套,因城市建设的需要,最近将执行拆除并发放补偿金10万元,现住的商品房5年前75万元买入,目前市价175万元,贷款还有20万元,计划在退休前缴清。目前两人住房公积金余额合计5万元。

    4、理财目标(均为现值)
    1)因为叔父生活状况不好,准备分10年每月资助1,000元。
    2)享受爷孙天伦之乐,预备帮孙子准备贺礼及婴儿用品2万元,白俊请父母帮忙带小孩,并暂请搬入同住至其购房止。期间含钟点保姆每月支出将增加1,000元。
    3)预计3年后资助儿子新房首付款20万元。
    4)夫妻在白先生60岁时退休,退休费用各自使用年现值2万元至85岁。
    5)退休后希望购买15万元小汽车代步。
    6)白先生一直希望有机会到台湾及世界各地旅游,退休后希望花10年走遍海外各地,每年旅游支出5万元。
    7)虽然有医保但还是担心医疗支付不足问题,希望知道有哪些方式可以尽量抵御风险并预为准备。

    5、请根据白先生的具体情况制作包括财务诊断、方案分析、投资与保险规划内容的理财规划报告书,提交EXCEL演算过程,并附上你认为必要的基本假设与参考资料。

  • AFP结业案例-王先生两地家庭财务规划案例-理财规划报告书及EXCEL演算

    AFP结业案例-王先生两地家庭财务规划案例-理财规划报告书及EXCEL演算

    王先生每月薪35,000元,年终奖有两个月
    王太太月薪15,000元,年终奖有两个月,
    另有存款利息和基金投资年收益合计有25,000元。
    一家三口每月的日常开销6000元,厦门房租4000元,儿子的补习费1000元,养亲费1000元,停车费1000元,油费1000元。
    年度开支主要是家庭人身保险保费20,000元、车险保费4,000元, 旅游支出15,000元,每月由台北飞厦门的机票费4500元,房贷支出每月12000元。
    王先生有标准的社会保险,缴纳4金。
    王先生公司另有团体意外险50万,王太太公司有团体寿险,赔付金额为月薪的10倍。

    财务诊断
    流动性不健康

    健康的适度负债

    投资结构不健康
    王先生家庭把大部分的资金以定期存款的的方式投资,这样虽然

    家庭保障要全面
    王先生明年起将作为家里唯一的经济来源,以


    案例四 两地家庭 财务规划
    1、家庭成员背景资料
    王先生是厦门人,36岁,在北京工作,王太太32岁和8岁儿子在厦门居住,王先生每两周回厦门休假3天,属于中高收入忙碌型两地家庭。

    2、家庭收支资料(收入均为税前)
    王先生每月薪35,000元,王太太月薪15,000元,夫妻俩的年终奖各有两个月,另有存款利息和基金投资年收益合计有25,000元。一家三口每月的日常开销6000元,北京房租4000元,儿子的补习费1000元,养亲费1000元,停车费1000元,油费1000元。年度开支主要是家庭人身保险保费20,000元、车险保费4,000元, 旅游支出15,000元,每月由北京飞厦门的机票费4500元,房贷支出每月12000元。王先生有标准的社会保险,缴纳4金。王先生公司另有团体意外险50万,王太太公司有团体寿险,赔付金额为月薪的10倍。

    3、家庭资产负债资料
    王先生一家目前居住厦门的这套房产价值约200万元,贷款100万元。另有一套价值约100万元的房子,贷款50万元,空置中。有一部刚买价值30万元的休旅车。目前夫妻俩有60万元的定期存款,另有投资型保单账户价值20万元以股票基金10万,预备当作10年后孩子上大学的准备金。王先生本人购买终身寿险保额50万元,缴费期20年已缴4年,目前现金价值6万元。王先生的住房公积金账户余额3万元,养老金账户余额5万元。

    4、 理财目标(均为现值)
    1)王夫妻1年后准备生第二个小孩,届时希望辞去工作,全家住在一起北京。王先生打算在北京购房,预算300万元。厦门保留一处房产探亲用,不足部分贷款。
    2)小孩出生后预计月增生活开销2000元。计划让儿子与未来出生的小孩完成大学教育后出国留学,大学学费每年3万元,出国留学每年25万元,共2年。
    3)25年后退休维持每月15,000元生活水准,退休后20年旅游年花费20,000元请就现有商品中找出适当产品并说明原因。
    4) 自现在开始每隔10年换购一部现值30万元的休旅车。预计换车3次。

    5.请根据王先生家庭的具体情况制作包括财务诊断、方案分析、搬迁购屋规划,换车,子女教育,退休,旅游,投资与保险规划内容的理财规划报告书,提交动态现金流量分析(EXCEL演算过程),并附上你认为必要的基本假设与参考资料。

  • AFP结业案例-白涛先生黄云女士空巣家庭养老理财-理财规划报告报告书及EXCEL

    AFP结业案例-白涛先生黄云女士空巣家庭养老理财-理财规划报告报告书及EXCEL

    家庭财务资料及理财目标
    综合财务诊断
    客户风险能力评估
    理财规划与建议

    家庭成员背景资料

    白涛为广州居民,现年55岁,妻黄云50岁,两人都是公务人员。儿子白俊25岁,在一家私人企业工作,几年前认识一位在银行外汇部工作的女子,两人感情稳定,并于去年一起步入结婚礼堂,上个月又喜获麟儿。白涛有一位年迈单身叔父,生活及建康状况不是很好。


    存款20万元、国债10万元,股票型基金10万元(成本价8.5万元),早期配有房改房一套,因城市建设的需要,最近将执行拆除并发放补偿金10万元,现住的商品房5年前75万元买入,目前市价175万元,贷款还有20万元,计划在退休前缴清。目前两人住房公积金余额合计5万元。


    白家生涯仿真表
    单位(万/年)
    期初50.00 50.00
    白涛年龄黄云年龄工作收入5%
    555014.45 4.201.204.53
    565115.17 4.411.264.531.260.001.352.36 60.65

    595417.56 5.111.464.530.000.001.355.12 62.71
    605519.30 5.111.530.00
    615619.30 5.371.610.000.006.701.354.28 80.03
    625719.30 5.631.690.00
    635819.30 5.921.770.00
    645919.30 6.211.860.00

    案例三 空巣家庭 养老理财

    1、家庭背景资料
    白涛为广州居民,现年55岁,妻黄云50岁,两人都是公务人员。儿子白俊25岁,在一家私人企业工作,几年前认识一位在银行外汇部工作的女子,两人感情稳定,
    并于去年一起步入结婚礼堂,上个月又喜获麟儿。白涛有一位年迈单身叔父,生活及建康状况不是很好。

    2、收入支出状况(收入均为税前)
    白先生月工资8,000元,妻月工资6,000元,两人都有公务人员医保。家庭生活开支月3,500元,全家目前都无个人商业保险。两人退休时,预估退休金为退休时月薪90%。

    3、资产负债状况
    存款20万元、国债10万元,股票型基金10万元(成本价8.5万元),早期配有房改房一套,因城市建设的需要,最近将执行拆除并发放补偿金10万元,现住的商品房5年前75万元买入,目前市价175万元,贷款还有20万元,计划在退休前缴清。目前两人住房公积金余额合计5万元。

    4、理财目标(均为现值)
    1)因为叔父生活状况不好,准备分10年每月资助1,000元。
    2)享受爷孙天伦之乐,预备帮孙子准备贺礼及婴儿用品2万元,白俊请父母帮忙带小孩,并暂请搬入同住至其购房止。期间含钟点保姆每月支出将增加1,000元。
    3)预计3年后资助儿子新房首付款20万元。
    4)夫妻在白先生60岁时退休,退休费用各自使用年现值2万元至85岁。
    5)退休后希望购买15万元小汽车代步。
    6)白先生一直希望有机会到台湾及世界各地旅游,退休后希望花10年走遍海外各地,每年旅游支出5万元。
    7)虽然有医保但还是担心医疗支付不足问题,希望知道有哪些方式可以尽量抵御风险并预为准备。

    5、请根据白先生的具体情况制作包括财务诊断、方案分析、投资与保险规划内容的理财规划报告书,提交EXCEL演算过程,并附上你认为必要的基本假设与参考资料。

  • AFP结业案例-王先生两地家庭财务规划案例-理财规划报告书及EXCEL演算

    AFP结业案例-王先生两地家庭财务规划案例-理财规划报告书及EXCEL演算

    王先生每月薪35,000元,年终奖有两个月
    王太太月薪15,000元,年终奖有两个月,
    另有存款利息和基金投资年收益合计有25,000元。
    一家三口每月的日常开销6000元,厦门房租4000元,儿子的补习费1000元,养亲费1000元,停车费1000元,油费1000元。
    年度开支主要是家庭人身保险保费20,000元、车险保费4,000元, 旅游支出15,000元,每月由台北飞厦门的机票费4500元,房贷支出每月12000元。
    王先生有标准的社会保险,缴纳4金。
    王先生公司另有团体意外险50万,王太太公司有团体寿险,赔付金额为月薪的10倍。

    财务诊断
    流动性不健康

    健康的适度负债

    投资结构不健康
    王先生家庭把大部分的资金以定期存款的的方式投资,这样虽然

    家庭保障要全面
    王先生明年起将作为家里唯一的经济来源,以


    案例四 两地家庭 财务规划
    1、家庭成员背景资料
    王先生是厦门人,36岁,在北京工作,王太太32岁和8岁儿子在厦门居住,王先生每两周回厦门休假3天,属于中高收入忙碌型两地家庭。

    2、家庭收支资料(收入均为税前)
    王先生每月薪35,000元,王太太月薪15,000元,夫妻俩的年终奖各有两个月,另有存款利息和基金投资年收益合计有25,000元。一家三口每月的日常开销6000元,北京房租4000元,儿子的补习费1000元,养亲费1000元,停车费1000元,油费1000元。年度开支主要是家庭人身保险保费20,000元、车险保费4,000元, 旅游支出15,000元,每月由北京飞厦门的机票费4500元,房贷支出每月12000元。王先生有标准的社会保险,缴纳4金。王先生公司另有团体意外险50万,王太太公司有团体寿险,赔付金额为月薪的10倍。

    3、家庭资产负债资料
    王先生一家目前居住厦门的这套房产价值约200万元,贷款100万元。另有一套价值约100万元的房子,贷款50万元,空置中。有一部刚买价值30万元的休旅车。目前夫妻俩有60万元的定期存款,另有投资型保单账户价值20万元以股票基金10万,预备当作10年后孩子上大学的准备金。王先生本人购买终身寿险保额50万元,缴费期20年已缴4年,目前现金价值6万元。王先生的住房公积金账户余额3万元,养老金账户余额5万元。

    4、 理财目标(均为现值)
    1)王夫妻1年后准备生第二个小孩,届时希望辞去工作,全家住在一起北京。王先生打算在北京购房,预算300万元。厦门保留一处房产探亲用,不足部分贷款。
    2)小孩出生后预计月增生活开销2000元。计划让儿子与未来出生的小孩完成大学教育后出国留学,大学学费每年3万元,出国留学每年25万元,共2年。
    3)25年后退休维持每月15,000元生活水准,退休后20年旅游年花费20,000元请就现有商品中找出适当产品并说明原因。
    4) 自现在开始每隔10年换购一部现值30万元的休旅车。预计换车3次。

    5.请根据王先生家庭的具体情况制作包括财务诊断、方案分析、搬迁购屋规划,换车,子女教育,退休,旅游,投资与保险规划内容的理财规划报告书,提交动态现金流量分析(EXCEL演算过程),并附上你认为必要的基本假设与参考资料。

  • AFP结业案例-白涛先生黄云女士空巣家庭养老理财-理财规划报告报告书及EXCEL

    AFP结业案例-白涛先生黄云女士空巣家庭养老理财-理财规划报告报告书及EXCEL

    家庭财务资料及理财目标
    综合财务诊断
    客户风险能力评估
    理财规划与建议

    家庭成员背景资料

    白涛为广州居民,现年55岁,妻黄云50岁,两人都是公务人员。儿子白俊25岁,在一家私人企业工作,几年前认识一位在银行外汇部工作的女子,两人感情稳定,并于去年一起步入结婚礼堂,上个月又喜获麟儿。白涛有一位年迈单身叔父,生活及建康状况不是很好。


    存款20万元、国债10万元,股票型基金10万元(成本价8.5万元),早期配有房改房一套,因城市建设的需要,最近将执行拆除并发放补偿金10万元,现住的商品房5年前75万元买入,目前市价175万元,贷款还有20万元,计划在退休前缴清。目前两人住房公积金余额合计5万元。


    白家生涯仿真表
    单位(万/年)
    期初50.00 50.00
    白涛年龄黄云年龄工作收入5%
    555014.45 4.201.204.53
    565115.17 4.411.264.531.260.001.352.36 60.65

    595417.56 5.111.464.530.000.001.355.12 62.71
    605519.30 5.111.530.00
    615619.30 5.371.610.000.006.701.354.28 80.03
    625719.30 5.631.690.00
    635819.30 5.921.770.00
    645919.30 6.211.860.00

    案例三 空巣家庭 养老理财

    1、家庭背景资料
    白涛为广州居民,现年55岁,妻黄云50岁,两人都是公务人员。儿子白俊25岁,在一家私人企业工作,几年前认识一位在银行外汇部工作的女子,两人感情稳定,
    并于去年一起步入结婚礼堂,上个月又喜获麟儿。白涛有一位年迈单身叔父,生活及建康状况不是很好。

    2、收入支出状况(收入均为税前)
    白先生月工资8,000元,妻月工资6,000元,两人都有公务人员医保。家庭生活开支月3,500元,全家目前都无个人商业保险。两人退休时,预估退休金为退休时月薪90%。

    3、资产负债状况
    存款20万元、国债10万元,股票型基金10万元(成本价8.5万元),早期配有房改房一套,因城市建设的需要,最近将执行拆除并发放补偿金10万元,现住的商品房5年前75万元买入,目前市价175万元,贷款还有20万元,计划在退休前缴清。目前两人住房公积金余额合计5万元。

    4、理财目标(均为现值)
    1)因为叔父生活状况不好,准备分10年每月资助1,000元。
    2)享受爷孙天伦之乐,预备帮孙子准备贺礼及婴儿用品2万元,白俊请父母帮忙带小孩,并暂请搬入同住至其购房止。期间含钟点保姆每月支出将增加1,000元。
    3)预计3年后资助儿子新房首付款20万元。
    4)夫妻在白先生60岁时退休,退休费用各自使用年现值2万元至85岁。
    5)退休后希望购买15万元小汽车代步。
    6)白先生一直希望有机会到台湾及世界各地旅游,退休后希望花10年走遍海外各地,每年旅游支出5万元。
    7)虽然有医保但还是担心医疗支付不足问题,希望知道有哪些方式可以尽量抵御风险并预为准备。

    5、请根据白先生的具体情况制作包括财务诊断、方案分析、投资与保险规划内容的理财规划报告书,提交EXCEL演算过程,并附上你认为必要的基本假设与参考资料。

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    林建明家庭理财规划展示第十组理财团队
    小组成员
    十全十美 理财中心

    理财规划书

    专为林建明先生设计
    规划目录
    客户基本情况
    客户财务状况分析
    理财方案设计
    案例背景
    林建明先生现年30岁,从16岁起受国家栽培,成为一位杰出的运动员,获得国际性比赛奖牌无数。现有存款3,000,000元与150平米、价值1,500,000元的房屋一套(无贷款),也都是历年来的所得。由于年龄已过了该运动员的高峰期,林先生决定退出运动场,自行创业,并将在下个月与相恋多年的女友结婚。女友田虹现年27岁,为专治运动伤害的医生,目前年收入50,000元。预计婚后两人的生活费用为每月现值10,000元。退役后林先生无社保,田虹有社保但未投保商业保险。

    问题(1)
    1.编制林家的婚后资产负债表与现金流量表,并做财务诊断分析。
    2.为林先生拟定三个方案筹措3,000,000元的创业资金,分析资金成本及风险。
    3.若田虹的养老需求为夫妻需求的50%,与田虹的既得养老金相比是否有缺口?
    4.为了降低创业风险对家庭生活的影响,拟定一个子女养育信托与退休安养信托计划,计算所需投入的现值。考虑此两笔信托提拨后,3,000,000元的创业资金应如何筹措?

    问题(2)
    5.创业以后的报酬率(以投入3,000,000元计)要达到多少,才能达成所有理财目标?配置合理的投资组合。
    6.计算林先生夫妻婚后应有的寿险保险金额,并提供整体的保险产品组合。
    7.如果林先生在退休时将运动用品事业转让,如何评估届时的转让价格?
    8.提供林家的理财规划报告书摘要。

    假设
    通货膨胀率3%
    房价成长率5%
    学费成长率5%
    房屋贷款利率6%
    金融资产投资报酬率10%
    创业贷款最高额度为1,000,000元贷款利率8%
    一、家庭财务报表
    (一)家庭资产负债表-1
    家庭资产负债表-2

    三、理财分析
    林先生家庭属于家庭形成期阶段,预计的家计支出增加,保险需求增加。从林先生所做的调查来看,客户属于保守类,对风险比较厌恶。客户家庭现有资产较高,但是家庭的收入不稳定,也希望创业来维持现有高资产和高支出,但是自创企业的经营风险偏高,要重点考察创业项目并结合自身的优势。此外,林先生家庭中只有妻子有医疗保险,急需补全保险缺口,作为家庭的刚性支出,退休和教育金也应该及早规划,通过资产的配置完善家庭资产结构。
    (一)创业规划-方案一

    根据您对“创业方案”的分析、比较,您选择的是?
    创业报酬率表
    创业报酬率表续

    (二)、换房规划
    五年后换房的现值需求300万,则届时房产价格为365万,我们理财小组认为,首先卖掉旧房,房价的成长率5%,但考虑到房产的折旧率,预计 ,则五年后资金缺口 万元。
    考虑到彼时林先生创业已经四年,产生了稳定的净现金流入,建议可以用这部分资金弥补。
    (三)养老规划-田虹养老金

    田虹养老金缺口

    退休安养信托
    由上求得两人年老时两人共需养老金额4355898,其中二人各占50%。

    若以当前养老金信托来积累28年,以10%作为投资收益率,需要一次性投入资金245897元

    (四)、子女教育规划

    2、每年费用3000元现值,总共22年,则教育信托现值为255666元。

    退休安养与子女养育信托

    (五)、保险规划

    子女教育金现值25566元计算,
    (二)生命价值法计算
    根据假设工资每年增长速度3%。若妻子收入中断,58岁前林先生的家庭消费开支缺口。

    (三)保险建议-1
    根据计算,林先生如果要获得足额保障,

    (四)保额需求
    保额需求-续
    (五)保额计算
    保险规划分析结果

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    AFP理财案例大全-符企家庭理财规划方案PPT报告书+XLS试算表二

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    以及一系列XLS附表!

    符企理财规划书
    International Financial Consultant Co.Ltd

    团队介绍
    重要提示
    委托人应保证提供个人资料的真实、准确、完整
    本工作室将对委托人提供的个人信息严格保密
    本工作室严格按照恪尽职守、诚实信用、谨慎勤勉的原则对委托人提供的信息进行分析、评估及建议
    本理财计划书中的假设条件是

    重要提示(续)
    本理财计划书中财务计划只是针对委托人所提供的情况作出的对未来预测,如果
    委托人在计划书中提供的基本情况发生变化时,应及时通知理财顾问

    假设条件
    房屋租金成长率为2%

    经追讨,前妻每年付子女生活费15000(4年)
    符企所涉及资产均按照离婚协议中明确的划分形式规划,不再考虑其它相关财产分配规定

    符企先生基本情况介绍

    理财规划书
    符企
    规划目录
    买房还是租房

    因此,如买房,符企将无法达到其生存目标。

    如果租房
    目前符企现有现金=50+150-15=185(万)

    未来35年房租 (BNG) =71.5(万)

    差额=
    因此,租房可以满足符企的第一个目标-活到85岁

    其他可行性建议
    家庭的教育金计划

    从现在开始需准备大学四年学费9.4万

    达到女儿上学的目标后有:
    19.9-9.4=10.5(万)节余
    不可用于上心灵辅导课15万的需求

    规划目录
    买房还是租房?
    家庭的教育金计划
    其他可行性建议
    选择一:购房并将其出租
    以目前北京市房地产价格推算,题目

    符先生年纪较大,建议考虑保险计划。具体方案如下:
    1、购买保额为80万元的某意外险,30元/万,每年缴2400元,缴至65岁

    3 购买保额为40万15年定期寿险,10年缴清,年缴费4000元
    pv(15,3%,-0.4,BNG)=5(万)

    市场调查购买单价为6000元面积80平米的南四环外一处两室一厅的二手房,房价50万(包括契税)。
    装修费用5万。
    符企手中现金185-55=130(万)
    完成前述三个目标结余=130-99.3-9.4=21.3万(若再扣除心灵课程15万和保险费16.75万,等于-10.45万,只能降低生活费和保险费)

    一年后,符企未按理财计划执行,致使总资产缩水了45万元

    理财师需对剩余的40万进行重新规划

    理财规划书
    符企
    对应策略
    根据信息反馈,符企先生在过去一年中45万均花费在消费上,具体应对措施:
    二、降低生活标准
    一、执行创业计划
    三、实行换房计划

    规划目录
    降低生活标准
    实行创业计划
    实施换房计划
    降低生活标准
    XXXXXXXX
    1. 生活费用由3000元/月降至2000元/月;
    2. 租房费用由2000元/月降至1700元/月;

  • AFP理财案例大全-符企先生理财案例分析PPT理财规划报告书

    AFP理财案例大全-符企先生理财案例分析PPT理财规划报告书

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    理财案例分析
    一、家庭基本情况
    姓名:符企
    家庭人口:本人、女儿
    本人年龄:50岁
    女儿年龄:14岁
    婚姻状况:离异
    工作状况:提前退休
    不动产:无
    流动资产:185万
    生活支出:3000元/月

    二、现状分析

    三、理财目标确定
    购买现值100万元的房屋或租住租金每月2000元房屋
    维持每月3000元的生活支出至85岁
    支付4年后女儿每年现值为20000元的学费支出

    条件假设
    租房所需资金现值PV=(2%/12,420,-2000,0)=603750元
    四、理财规划(一)住房规划—购房
    四 理财规划(一)住房规划—租房

    四 理财规划(二)子女教育规划
    根据假设条件,计算:

    因此,符先生应为女儿准备96889元的教育基金。
    四 理财规划(三)个人心灵成长规划

    四 理财规划(四)投资规划—具体投资建议
    根据风险测评结果,符先生应该在确保安全性的基础上将收益率提高至4%左右。具体资产配置如下:
    购买少量指数型ETF基金(10%)

    四 理财规划(四)投资规划—具体投资建议
    四 理财规划(四)投资规划—具体投资建议
    风险资产:10%

    风险及低风险部分均可通过延长投资期间化解。

    中国股市历年走势缩略图
    四 理财规划(五)其他建议

    四 理财规划(五)其他建议—内部报酬生涯仿真
    七、理财报告规划书摘要

    五、一年后理财规划(一)调整后方案2—缩减支出
    六、创业规划(一)创业条件
    符先生希望用20万元进行创业
    创业资本:储蓄累积

    综上所述,鉴于符先生曾在知名百货公司任高级经理,在商业界有着良好的人脉网络,建议符先生可注册个体工商户,选择人气较旺的地区开办小型连锁加盟便利店。
    六、创业规划(二)创业计划书—前期投入
    营业网点:虹漕南路128号

    六、创业规划(二)创业计划书—现金流量模拟
    七、理财报告规划书摘要