分类: 2012年下半年AFP理财规划案例专题

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    AFP案例库、AFP案例资料库

    2010AFP案例参考库

    2010年下半年案例库:

    案例一 私营企业主家庭理财

    1、家庭成员背景资料
    黄先生今年47岁,为一家私营有限公司董事长(股权接近100%)兼总经理,公司成立5年,与前妻生有一女小瑞,今年12岁,和现任配偶李女士(29岁)育有一子,今年9岁。

    案例二 再婚家庭 携手共创未来

    1、家庭成员背景资料
    张大同先生现年45岁,企业高管,离异有一高中毕业的女儿18岁,王欣银行职员33岁,一年前离婚,育有一子6岁今年上小学,二人经朋友介绍交往一年后于2010年初结婚,婚后因工作因素暂时在深圳租房居住,因为都是再婚,对感情及未来特别珍惜和憧憬,而且二人计画明年再生一个小孩,为了照顾小孩王欣打算辞职专心照顾家庭。

    案例三 空巣家庭 养老理财

    1、家庭背景资料
    白涛为广州居民,现年55岁,妻黄云50岁,两人都是公务人员。儿子白俊25岁,在一家私人企业工作,几年前认识一位在银行外汇部工作的女子,两人感情稳定,
    并于去年一起步入结婚礼堂,上个月又喜获麟儿。白涛有一位年迈单身叔父,生活及建康状况不是很好。

    案例四 两地家庭 财务规划
    1、家庭成员背景资料
    王先生是台湾人,36岁,在厦门工作,王太太32岁和8岁儿子在台中居住,王先生每两周回台中休假3天,属于中高收入忙碌型两岸家庭。

    案例五 单亲中年女性 幸福后半生

    1、家庭成员背景资料
    生活在成都的章女士今年40岁,经营一服装店,年前离异。女儿黄豆,12岁,即将读初中一年级。离婚时,女儿判给章女士。

    案例六 单身女郎 购房养亲

    1、家庭成员背景资料
    王美丽小姐今年32岁,未婚,大学毕业后换过几次工作,一直从事与计算机软件的开发工作,现在在某世界排名500强的IT公司担任项目经理。公司按照国家规定参加了社会保险与住房公积金计划。王小姐是父母的独生女儿,王父现年61岁,王母现年60岁,目前在四川老家的小县城生活。

    案例七 职业股民 成家计划

    1、家庭成员背景资料
    刘荣先生今年30岁,本科学历(金融专业),曾在银行工作3年,2006年因股市向好决定辞职成为职业股民,与28岁林宜小姐交往2年,已论及婚嫁。女方父母希望婚前须由男方购房并另找一份稳定收入的工作。

    案例八 台商在大陆的展业计划

    1、家庭成员背景资料
    王家麟先生现年38岁,台商,在内地工作了三年。有一对儿女,儿子8岁,女儿5岁,分别就读台湾的小学二年级与幼儿园中班。王太太与王先生同年,过去是家庭主妇。

    案例九 新婚家庭 生涯规划
    1、家庭成员背景资料
    白先生、范女士结婚半年,夫妻均是某证券公司职员,白先生今年27岁,妻子范女士今年25岁,目前无子女。

    案例十 海归家庭 财务自由

    1、家庭成员背景资料
    丁味先生45岁,余豆女士33岁,两人留学加拿大,现持有加拿大护照,两年前回国,在不同的外资企业工作。有一女儿12岁,有一儿子4岁上小学。

    2010年上半年案例库:

    案例一 炒股失败 养老堪忧

    1、家庭成员背景资料
    冯建国先生今年56岁,2007年因单位破产下岗,老伴周梅今年55岁,已退休。

    案例二 以房养老 晚年无忧

    1、家庭成员背景资料
    家住成都的邱先生现年55岁,赋闲在家,太太现年55岁,已退休。

    案例三 擦干眼泪 明天更美好

    1、家庭成员背景资料
    王敏女士大专文凭,是四川都江堰的一名普通职工,现年35周岁。同龄的丈夫刘成硕士毕业,在成都一家IT企业工作。8岁的儿子刘果跟王女士住在都江堰地震后的政府安置房,目前上小学2年级。王敏和儿子一个月支出1500元,丈夫在成都每月房租支出800元,生活支出每月1000元。

    案例四 再婚家庭筑巢烦恼

    1、家庭成员背景资料
    刘凯先生今年50岁,是一名国家公务员。2005年,他与妻子离婚,二人协议将当时市价80万元的三居室住房归妻子所有,活期存款15万元归刘先生所有。由于前妻到外地生活,住房暂时由刘先生照管。2008年,刘先生又与同龄的郭亚芬女士再婚,二人婚后就住在这套三居室里面,没有支付租金。与前妻生的儿子归前妻抚养,目前18岁,刚刚高中毕业,准备上大学。

    案例五 高收入家庭 实现财务自由

    1、家庭成员背景资料
    罗先生40岁,罗太太35岁,两人皆有留美硕士学位,在不同的外资企业工作,属于高收入忙碌型家庭。有一子10岁,上小学。

    案例六 上市公司高管

    1、家庭成员背景资料
    蔡先生45岁,是一家房产上市公司的部门经理,蔡太太32岁,银行职员,有一个4岁的儿子。

    案例七 台商大陆长期发展计划

    1、家庭成员背景资料
    温先生,40岁,台资公司管理者兼投资人,温先生到大陆工作已两年,事业稳定后想把全家搬到大陆居住。温太太,32岁,全职太太。有一个6岁的儿子与4岁的女儿。温先生的父亲75岁,母亲70岁,都有退休金,不需要温先生赡养。

    案例八 百万房产老总理财

    1、家庭成员背景资料
    朱先生今年50岁,正值事业高峰期。是一家大型房地产集团的高层,妻子45岁,是大学教师,女儿今年20岁,正在国外留学。

    案例九 核心家庭房产理财

    1、家庭成员背景资料
    王先生、吴女士和儿子的三口之家,属典型的工薪阶层,夫妻均是某大型企业职员,王先生今年43岁,妻子吴女士今年41岁,儿子14岁,读初三,明年中考。双方老人健在,目前不需赡养。

    案例十 80后职场穷人理财
    1、家庭背景资料
    小罗,男,27岁,未婚,2004年大学毕业,现任职于某银行。父亲,51岁,母亲53岁,都在农村。小罗的弟弟17岁,现读高中,明年高考,成绩很好。

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  • 2010年AFP案例制作模板一套

    2010年AFP案例制作模板一套

    包括:案例制作顺序提示.ppt,讲解AFP案例制作过程

    以及家庭财务2010.xls、风险属性分析与建议资产配置表.xls、理财问卷.xls、内部报酬率计算.xls、生涯规划表2010.xls、收支储蓄表,现金流量表,资产负债表.xls、投资试算表2010.xls、资产负债表.xls等表格模板!

    案例制作顺序提示.ppt文字摘要:

    家庭资产负债表(三大资产分类,成本,市价)家财p.38
    家庭年收支储蓄表(税后,扣除三险一金)家财p.42
    现金流量表(生活,投资,借贷,保障现金流量)家财p.48
    家庭月可支配收入表(計算 – 税,三险一金比率)家财p.111
    财务分析表与财务诊断家财p.26 综合理财规划p.19
    风险评测三表(态度,能力,最高,低报酬率)投资试算2008.xls
    内部报酬率生涯仿真表(主表,各种变化调整副表)投资试算2008.xls
    家庭理财目标顺序表理财规划案例示范p.49
    理财目标测算,教育,养亲,购房,车,旅游..提供三个方案
    三方案优缺点比较表
    家庭储蓄目标表(教育,购房,车,养亲,退休)家财p.121
    保险规划表(遗族需求法,产品,保额,保费)目标试算2008.xls
    资产配置表(产品,百分比,平均报酬率)
    规划后资产负债表(资产调整,增,减)
    规划后收支储蓄表(降低生活支出增加理财支出)
    月度预算与实际差异表年度预算与实际差异表理财规划案例示范p.66.67

    年收支储蓄表
    家庭月可支配收入表
    财务分析表

    风险承受能力评分表
    风险测评表
    计算实现所有理财目标所需的内部报酬率

    购房

    方案优缺点对比

    理财规划后年收支储蓄调整表

    10.2.1 计算2008年12月可支配收入
    税率为平均税率而非边际税率。依照各地区实际的四金费率计算每月三险一金的实际支出。本例中三险一金合计17%。
    工作收入包括薪资、工作奖金、年终奖金等,双薪家庭可分别估计夫妻收入再加总。本例中,夫妻双方工作收入合计=4,000元+3,500元=7,500元。
    张先生当前的月税前收入4,000元,所得税=[4,000元×(1-17%)-2,000元] × 10%-25元=107元。
    张太太当前的月税前收入3,500元,所得税=[3,500元×(1-17%)-2,000元] × 10%-25元=66元。
    家庭可支配月收入=工作收入-医疗保险费-失业保险费-养老保险费-住房公积金-所得税支出=7,500元-150元-75元-600元-450元-173元=6,052元。
    月可支配收入计算表
    10.3 编制2009年年收支预算表
    10.5.1 计算每月应该储蓄的总额 —现有贷款部分所需月储蓄额
    当前贷款余额200,000元,贷款期限20年,公积金房贷利率4.59%,还清贷款也是理财的目标之一,月本息摊还:20g n,4.59g i,200000PV,0FV,PMT=-1,275元。
    因为利息支出算是非消费支出,不是储蓄目标,要把利息扣除。第一年月利息约=200,000×4.59%/12=765元,月归还本金约=1,275元-765元=510元。
    住房公积金缴存额900元,不足以支付房贷本息摊还额1,275元,900元支付房贷利息765元后,只剩下135元可以付本金,因此每月还需另行储蓄510元-135元=375元来支付本金。
    换房目标自备款部分所需月储蓄额
    换房目标现值为500,000元
    10年后届时需求:10n,3i,-500000PV,0PMT, FV=671,958元
    届时旧房贷款余额:10g n,4.59g i,-1275PMT,0FV,PV=122,510元
    届时旧房出售额:10n,3i,-300000PV,0PMT, FV=403,175元
    换房时还需投入自备款:
    671,958元-(403,175元-122,510元)=391,293元
    若10年后住房公积金月缴存额仍为900元,则届时可借款:

  • 2010年AFP案例制作规范表格模板excel2010一套

    2010年AFP案例制作规范表格模板excel2010一套

    包括:单目标规划2010.xls、敏感度分析2010.xls、内部报酬率计算.xls、生涯规划表2010.xls、投资试算表2010.xls、家庭财务2010.xls、案例2010.xls等表格模板!

    文字摘要:

    购换房房贷规划客户:王明理财师:规划日期:
    A.租房还是购房?
    租房部分试算值购房部分试算值 净现值分析预估出售房价$450,000
    要租几年5房屋使用年限估計70年度租房现金流购房现金流房贷余额
    租房月租$2,500新房届时房价预估$450,0000($32,500)($135,000)$315,000
    每年房租上涨%3.00%贷款成数70%1($30,900)($32,463)$306,437
    总房租缴纳款$159,274贷款金额$315,0002($31,827)($32,613)$297,360
    每年平均缴纳房租$31,855房贷利率6.00%3($32,782)($32,768)$287,738
    机会成本利率3.00%本利摊还年限204($33,765)($32,927)$277,540
    押金月数1 每年摊还本利金额$27,4635$2,500 $150,181 $266,729
    押金机会成本75 每年平均利息金额$17,508NPV($144,675)($133,512)$291,801
    年平均租房成本$31,930首付款机会成本$4,050折现率资金成本法租房划算
    首年维护成本$5,000平均年折旧成本$6,4295.1%净现值法购房划算
    平均年维护成本$5,309购房年平均成本$33,296租购相等时期末售房价应达$435,685

    购房目标需求试算当前购房能力试算完成购房目标应有的努力
    分析项目值分析项目值方向届时缺口额$115,920 可行性评估
    家庭成员数3当前的购房准备金$135,0001增购房前储蓄$19,759
    每人分配平米30当前的购房年储蓄$15,0002增购房后储蓄$10,106
    总面积需求数90首付款投资报酬率8.00%3届时单价降到$5,093
    欲购房屋单价现值$5,000购房首付款累积额$286,3584降低面积到72

    考虑货币时间价值收入成长率3%
    客户 后的假设条件:通货膨胀率3%
    理财师:退休前投资报酬率8%
    不考虑货币时间价值的简单规化原则说明退休后投资报酬率5%
    假设通货膨胀率=投资报酬率=收入成长率,房屋无折旧无增值学费成长率5%
    可以在暂不考虑投资规划的情况下,了解理财规划的基本模式房价成长率4%
    1) 生涯规划描绘规划日期:
    生涯规划事业家庭居住退休
    当前状况描述银行办事员未婚与父母同住缴养老保险保费
    已有女友
    1年后状况银行理财专员结婚租屋小套房缴养老保险保费
    夏威夷蜜月旅行
    2年后状况银行理财专员年度旅游-日本租屋小套房缴养老保险保费

    3年后状况银行资深理财专员生小孩租屋两房缴养老保险保费

    5年后状况支行理财中心购屋三房缴养老保险保费
    业务襄理父母退休公积金贷款
    10年后状况支行理财中心副理子女上小学房贷还一半开始为自己准备退休金
    40岁
    15年后状况分行理财中心经理子女上中学房贷还清累积退休金

    20年后状况总行理财中心协理子女准备上大学换屋四房累积退休金

  • 2010年AFP案例制作示范模板一套

    2010年AFP案例制作示范模板一套

    包括:理财规划建议书制作的流程和架构.pdf,讲解AFP案例制作过程

    以及1. Excel 示范.xls、2. 练习表.xls、3. 内部报酬率计算.xls、3-01家庭财务2010.xls、4. 单目标规划2010.xls、5. 案例2010.xls、6. 生涯规划表2010.xls、7. 敏感度分析2010.xls、8. 投资试算表2010.xls等表格模板!

    理财规划建议书制作的流程和架构.pdf文字摘要:

    当我们获得客户信任,收集客户详细的财务讯息之后,如何有顺序有系统的制作一
    份完整的理财规划建议书?在此把笔者的实务规划经验,提供给大家做参考。需要注意
    的是,制作流程并非是一成不变的定式。

    1.资产负债表(参考AFP 家财课件p.38)-资产负债表是一个时点的存量记录,
    要确定是以月底、季底或年底资料编制。一般都是

    2.收支储蓄表(参考AFP 家财课件p.42)-家庭收支储蓄表是一段时期的流量记
    录,通常按月结算。在制作理财规划书,一般编制的都是年收支储蓄表。收支储蓄
    表是客户当下家庭一切收入及支出的数据分列,其
    3.

    11.家庭储蓄目标表(参考AFP 家财课件p.121)-经过各个理财目标测算,如果客
    户目前资产不够做一次性配置来达成未来的理财目标,那就必须通过每年或每月固
    定为每个未来目标存下一笔钱。每个理财目标该存多少?存多少年?现值多少?未
    来需要多少,都可以在此表当中呈现,让客户很清楚每个目标存款额及年或月的总
    储蓄额。
    12.

    15.规划后收支储蓄表-和资产负债表一样,规划完成后收支储蓄表也会和规划前
    不同,收入并无明显变化,但理财支出会随着贷款利息和保费的支出而增加。储蓄
    也随着投资配置、贷款本金还款而变化。也有可能是目标调整降低生活支出。

    16.月度预算与实际差异表、年度预算与实际差异表(参考理财规划案例示范课件
    p.66~67) -理财规划完成后会产生和规划前不同的变化。为了

    以上仅简单说明整个理财规划建议书制作的流程和架构,要能够准确掌握一份理财
    规划书的制作顺序,达到一个准确完整的规划,必须通过不断的练习,从架构上先完善,
    再从内容上去充实

  • 2010年下半年AFP10大案例题解析答案汇总

    案例一 私营企业主家庭理财

    1、家庭成员背景资料
    黄先生今年47岁,为一家私营有限公司董事长(股权接近100%)兼总经理,公司成立5年,与前妻生有一女小瑞,今年12岁,和现任配偶李女士(29岁)育有一子,今年9岁。

    报告:http://www.bankr.cn/8/exam/afp/1448.html

    表格:http://www.bankr.cn/8/exam/afp/1449.html

    案例二 再婚家庭 携手共创未来

    1、家庭成员背景资料
    张大同先生现年45岁,企业高管,离异有一高中毕业的女儿18岁,王欣银行职员33岁,一年前离婚,育有一子6岁今年上小学,二人经朋友介绍交往一年后于2010年初结婚,婚后因工作因素暂时在深圳租房居住,因为都是再婚,对感情及未来特别珍惜和憧憬,而且二人计画明年再生一个小孩,为了照顾小孩王欣打算辞职专心照顾家庭。

    报告:http://www.bankr.cn/8/exam/afp/1439.html

    表格:http://www.bankr.cn/8/exam/afp/1440.html

    案例三 空巣家庭 养老理财

    1、家庭背景资料
    白涛为广州居民,现年55岁,妻黄云50岁,两人都是公务人员。儿子白俊25岁,在一家私人企业工作,几年前认识一位在银行外汇部工作的女子,两人感情稳定,
    并于去年一起步入结婚礼堂,上个月又喜获麟儿。白涛有一位年迈单身叔父,生活及建康状况不是很好。

    报告:http://www.bankr.cn/8/exam/afp/1445.html

    表格:http://www.bankr.cn/8/exam/afp/1442.html

    案例四 两地家庭 财务规划
    1、家庭成员背景资料
    王先生是台湾人,36岁,在厦门工作,王太太32岁和8岁儿子在台中居住,王先生每两周回台中休假3天,属于中高收入忙碌型两岸家庭。

    报告:http://www.bankr.cn/8/exam/afp/1424.html

    表格:http://www.bankr.cn/8/exam/afp/1425.html

    案例五 单亲中年女性 幸福后半生

    1、家庭成员背景资料
    生活在成都的章女士今年40岁,经营一服装店,年前离异。女儿黄豆,12岁,即将读初中一年级。离婚时,女儿判给章女士。

    报告:http://www.bankr.cn/8/exam/afp/1417.html

    表格:http://www.bankr.cn/8/exam/afp/1416.html

    案例六 单身女郎 购房养亲

    1、家庭成员背景资料
    王美丽小姐今年32岁,未婚,大学毕业后换过几次工作,一直从事与计算机软件的开发工作,现在在某世界排名500强的IT公司担任项目经理。公司按照国家规定参加了社会保险与住房公积金计划。王小姐是父母的独生女儿,王父现年61岁,王母现年60岁,目前在四川老家的小县城生活。

    报告:http://www.bankr.cn/8/exam/afp/1408.html

    表格:http://www.bankr.cn/8/exam/afp/1409.html

    案例七 职业股民 成家计划

    1、家庭成员背景资料
    刘荣先生今年30岁,本科学历(金融专业),曾在银行工作3年,2006年因股市向好决定辞职成为职业股民,与28岁林宜小姐交往2年,已论及婚嫁。女方父母希望婚前须由男方购房并另找一份稳定收入的工作。

    报告:http://www.bankr.cn/8/exam/afp/1446.html

    表格:http://www.bankr.cn/8/exam/afp/1447.html

    案例八 台商在大陆的展业计划

    1、家庭成员背景资料
    王家麟先生现年38岁,台商,在内地工作了三年。有一对儿女,儿子8岁,女儿5岁,分别就读台湾的小学二年级与幼儿园中班。王太太与王先生同年,过去是家庭主妇。

    报告:http://www.bankr.cn/8/exam/afp/1423.html

    表格:http://www.bankr.cn/8/exam/afp/1422.html

    案例九 新婚家庭 生涯规划
    1、家庭成员背景资料
    白先生、范女士结婚半年,夫妻均是某证券公司职员,白先生今年27岁,妻子范女士今年25岁,目前无子女。

    报告:http://www.bankr.cn/8/exam/afp/1443.html

    表格:http://www.bankr.cn/8/exam/afp/1444.html

    案例十 海归家庭 财务自由

    1、家庭成员背景资料
    丁味先生45岁,余豆女士33岁,两人留学加拿大,现持有加拿大护照,两年前回国,在不同的外资企业工作。有一女儿12岁,有一儿子4岁上小学。

    报告:http://www.bankr.cn/8/exam/afp/1415.html

    表格:http://www.bankr.cn/8/exam/afp/1416.html