个人信贷业务考试复习题题库（客观题、主观题600题）（附答案）
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23053我行为个人一手房客户提供哪些还款方式（）。按月等额本息还款法（按月计息）；||按月等额本金还款法（按月计息）；||按月等额本金还款法（按日计息）；||按周还本付息
23063我行为个人一手房客户提供哪些还款方式（）。递增还款法||递减还款法||随心还还款法||入住还还款法
23073二手房抵押价值评估规定：最近一次评估时间在2年（含）以内，能提供正式评估报告，该评估机构为经我行认可的房地产评估机构，且____与____同意以该评估价值作为抵押物价值的，可免予由评估机构进行评估。（）评估公司||贷款人||卖房人||抵押人
23083二手房贷款业务的经办行要督促买卖双方在监管账户贷款___期限内完成房产过户手续，并协助落实抵押登记，取得___。（）保管期||冻结||评估报告||《房屋他项权证》
23093二手房贷款经办行取得《房屋他项权证》后，应办理监管___和___解冻和转出。在确保交易房产抵押登记能按时完成，或交易终止及出现其他纠纷时能正常收回贷款本息的前提下，经办行可根据交易各方协议对首付款部分或全部提前解冻。（）交易税||首付款||贷款资金||评估费
23103二手房贷款业务中，贷款所购住房为公有住房、经济适用住房等非商品房的，在贷款调查中要查明该住房是否____或____。（）符合上市条件||土地性质为出让||履行了合法的批准程序||土地性质为划拨
23113下列哪些是个人商用房贷款的还款方式（）。按月等额本息还款法||一次性还本付息还款法||按周（双周、三周）还本付息还款法||按月等额本金还款法。
23123下列哪些是个人商用房贷款的还款方式（）。按月等额本息还款法||“随心还”还款法||按周（双周、三周）还本付息还款法||按月等额本金还款法。
23133下列哪些是个人商用房贷款的还款方式（）。按月等额本息还款法||一次性还本付息还款法||按周（双周、三周）还本付息还款法||“随心还”还款法。
23193实行固定利率的，借款人可选择以下三种模式（）。贷款全程实行固定利率||贷款期限内实行分段固定利率组合||贷款期限内实行浮动利率||贷款期限内实行固定利率和浮动利率阶段组合
23203实行固定利率的，借款人可选择以下三种模式（）。贷款全程实行固定利率||贷款期限内实行分段固定利率组合||贷款期限内实行固定利率和浮动利率阶段组合||贷款期限内实行下浮利率
23213幸福快车个人汽车消费贷款的宣传口号是：幸福快车，贷回梦想。宣传重点在于（ ）。 省心||省时||省力||省钱
23223幸福快车个人汽车消费贷款的宣传口号是：幸福快车，贷回梦想。宣传重点在于（ ）。 省心||省时||省油||省钱
23233申请个人汽车消费贷款时，车价是确定贷款金额的依据，但车价不包含（ ）。 汽车装饰费用||各类附加税、费||保险费||车船使用税和养路费
23243申请个人汽车消费贷款时，车价是确定贷款金额的依据，但车价不包含（ ）。 汽车装饰费用||净车价||各类附加税、费||车船使用税和养路费
23253个人汽车消费贷款借款人需要提供的资料（ ）。 有效身份证明原件及复印件||居住地址证明，职业及收入证明||不低于规定比例的首付款凭证||与汽车经销商签订的购车合同||担保贷款证明资料||在我行开立的个人结算账户凭证
23263个人汽车消费贷款成数（ ）。 自用车不得超过80%||商用车不得超过70%||二手车不得超过60%||二手车不得超过50%
23273个人综合消费贷款的特点（） 。贷款额度较高||担保方式灵活多样||对消费者贷款需求的适应性强||无需指定贷款用途
23283个人综合消费贷款用途有（） 。住房装修||购置耐用消费品||教育和旅游及医疗等||经营费用
||房地产开发
23293对个人综合消费贷款调查要点包括（ ） 。借款人提供资料的真实性、合法性、有效性||借款申请人资信状况是否良好||抵押物是否真实、价值是否合理，是否易于变现||贷款是否有假按揭的嫌疑||抵押物财产所有人（含法定共有人）的身份是否真实，是否出具了同意抵押的书面证明
23303个人综合消费贷款操作时的风险防控要点（ ） 。对以房产抵押方式申请贷款的，要关注抵押物的真实性||了解贷款的用途，确保贷款不流入国家禁止的证券市场、期货市场和股本权益性投资||了解借款人个人财务情况，贷款目的及用途，核实第一还款来源
23313对用于购房的个人房屋抵押贷款期限表述错误的是（）。最长不超过10年||最长不超过15年||最长不超过20年||最长不超过30年
23323属于经办行个人房屋抵押贷款贷后管理和检查工作范围的是（）。定期了解借款人客户信息变化情况||定期查询我行相关系统，了解借款人在其他金融机构的信用状况||审查贷款用途是否符合国家法律、法规及有关政策||定期检查贷款资金是否被挪用
客户经理受理了李女士提出的个人二手住房按揭贷款申请，并将贷款申请资料移交给了调查人员，调查人员在收妥了贷款资料后，按规定查询了 信息基础数据库，得知李女士最近24个月内有连续三期违约贷款记录。单她的总资产超过200万，同时只办理首付款资金监管，针对此情况，请对以下问题进行分析和判断。 （题目同上）
请判断：
因李女士办理首付款资金监管，客户经理应给予个人住房贷款优惠利率。（）
客户经理受理了李女士提出的个人二手住房按揭贷款申请，并将贷款申请资料移交给了调查人员，调查人员在收妥了贷款资料后，按规定 信息基础数据库，得知李女士最近24个月内有连续三期违约贷款记录。单她的总资产超过200万，同时只办理首付款资金监管，针对此情况，请对以下问题进行分析和判断。 （题目同上）
请判断：
客户经理向李女士介绍我行二手个人住房贷款政策，提出需将贷款资金也要进行监管，李女士拒绝监管，最终未能享受到个人住房
客户经理受理了李女士提出的个人二手住房按揭贷款申请，并将贷款申请资料移交给了调查人员，调查人员在收妥了贷款资料后，按规定查询了 信息基础数据库，得知李女士最近24个月内有连续三期违约贷款记录。单她的总资产超过200万，同时只办理首付款资金监管，针对此情况，请对以下问题进行分析和判断。 （题目同上）
请选择：
在贷款发放环节，采用抵押登记办妥后放款的二手房贷款的发放须先办妥（），然后才能发放贷款。抵押登记||预登记||银行的相关手续||过户
客户丁某，某餐饮有限公司餐饮部经理，本市户籍，30岁，月收入3000元。丁某2006年9月，用价值20万元（经过评估后的价值）的第三人名下住房作抵押，同时向我行提交了借款人和第三人的相关证明等申请资料，向我行提出贷款申请，用以支付其个人住房装修的费用。
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简要叙述我行有开发贷款支持的按揭项目的营销流程。
个人商用车经销商准入合作的须具备什么样的条件？
个人商用车工程机械经销商除具备准入合作的商用车经销商必须具备如条件外，还须具备其他什么条件？
什么是会计核算的谨慎性要求？请举5例说明。