分类： 个人信贷业务营销人员专业资格A、B类考试

个人信贷营销人员资格认证考试复习题第一组6套试题

【题目23(0.5分)】
个人房屋抵押贷款用于购房的，贷款期限最长不得超过。（ ）
A. 10年
B. 15年
C. 20年
D. 30年
正确答案为：A，您答对了( √ )

【题目25(0.5分)】
二手个人住房贷款个人客户的营销渠道包括：房地产经纪公司办公现场营销、
（ ）和在提前还款客户中进行二次营销。
A. 媒体宣传
B. 入驻网点营销
C. 网上营销
D. 我行物理网点开展营销
正确答案为：D，您答对了( √ )

【题目27(0.5分)】
关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（ ）。
A. 商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格
B. 商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证
C. 商用房房龄原则上不超过20年
D. 商用房可以采取售后返租形式进行销售
正确答案为：D，您答对了( √ )

【题目28(0.5分)】
个人房屋抵押贷款抵押物房龄原则上不得超过（ ）。
A. 15年
B. 25年
C. 20年
D. 10年
正确答案为：C，您答对了( √ )

【题目29(0.5分)】
以下关于我行合作机构准入说法错误的是（ ）
A. 企业财务状况良好，有一定资金实力
B. 企业法定代表人、控股股东和总经理无不良信用记录
C. 无固定经营场所，经营管理规范，制度健全
D. 信誉良好，无拖欠银行贷款
正确答案为：C，您答对了( √ )

【题目54(1分)】
我行为个人一手房客户提供哪些还款方式（ ）。
A. 按月等额本息还款法（按月计息）；
B. 按月等额本金还款法（按月计息）；
C. 按月等额本金还款法（按日计息）；
D. 按周还本付息
正确答案为：ABCD，您答对了( √ )

【题目55(1分)】
按照现行办法规定，个人质押贷款可联机冻结的质物包括（ ）。
A. 借款人本人本地的本行存款单（折）
B. 借款人本人持有的1999年（含）以后由本行代理发行的纸质凭证式国债、凭证式国债（电子记账）以及本行通过记账式国债柜台交易进行买卖的记账式国债
C. 借款人本人在本地与我行签有保险单质押合作协议，由保险机构签发的具有一定现金价值、可质押的非银保通人寿保险单
D. 借款人本人在本地工行办理的理财产品
正确答案为：AB，您答对了( √ )

xx分行2009个人信贷A类考前模拟试卷

以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权_____。

A.不能抵押
B.一并抵押
C.分别抵押
D.经批准后可以抵押

保单质押贷款的借款人须是_____。

A.投保人
B.受益人
C.保险人
D.被保险人

贷款用途如为购房的个人房屋抵押贷款，贷款期限最长可达_____。

A.5
B.10
C.15
D.20

个人信用贷款的最长贷款期限为_____。

A.1年
B.2年
C.3年
D.4年

以下贷款品种不属于个人住房贷款的是_____。

A.个人二手房贷款
B.经济适用房个人住房贷款
C.个人赎楼贷款
D.个人自建房贷款

个人汽车消费贷款成数：

A.自用车不得超过80%；
B.商用车不得超过70%；
C.工程车不得超过60%；
D.二手车不得超过50%。

贷款担保的范围原则上应当包括借款合同项下的_____。

A.借款本金
B.利息
C.复利
D.罚息
E.违约金
F.赔偿金

个人经营贷款采用抵押担保方式的，抵押物须为借款人本人或第三人（限自然人）名下的：

A.住房
B.商用房、商住两用房或办公用房
C.厂房
D.拥有土地使用权证的出让性质的土地

申请个人汽车消费贷款时，车价是确定贷款金额的依据，但车价不包含_____。

A.汽车装饰费用
B.各类附加税、费
C.保险费
D.车船使用税和养路费

个人信贷营销人员资格考试B类参考题

15个人综合贷款的原则。
贷款真实，用途明确，担保有效。

16二手住房相关产品，特点，作用。
二手个人住房贷款贷款人向借款人发放的，用于购买售房人已取得房屋所有权证的，有完全处置权，可上市交易的住房贷款。额度和期限是8成30年。
个人赎楼贷款贷款人向借款人发放的用于赎回在银行抵押的住房贷款。
个人住房转按揭贷款是指尚未结清的以房屋设定的抵押担保的个人住房贷款，因抵押住房转让等原因，由我行为借款人叙做的个人住房贷款。交易转按，变更转让，同名转让。还有平转贷款，加按贷款。
二手房交易资金的监管。我行提供的交易资金的冻结，监管，划转。

2009个人信贷营销人员资格考试A类复习题

分为知识篇、产品篇、营销篇、流程篇、技能篇、大个金篇、项目篇等部分。

[知 识 篇]

【关键知识点】
1.金融按照资金融通是否通过中介可分为直接金融和间接金融。直接金融是指资金供求双方通过一定的金融工具直接形成债权债务关系或所有权关系的资金融通行为。间接金融是指资金供求双方通过金融中介机构间接实现资金融通的行为。
2.在金融与经济发展的基本关系上，经济发展对金融起决定性作用，同时金融又反作用于经济。
3.货币是固定充当一般等价物的特殊商品。具有价值尺度、流通手段、支付手段、储藏手段和世界货币等职能。各国通行的做法是以流动性作为货币层次划分的标准。我国将货币划分为四个层次。
4.现代信用的形式主要包括：商业信用、银行信用、国家信用、消费信用、国际信用。
5.利息水平的高低通过利息率来表示。
6.汇率是指一国货币兑换成另一国货币的比率，或者说是以一种货币表示另一种货币的价格。汇率的表示方法有直接标价法和间接标价法。

【练习题】
一、单项选择题：
1.下列中，属于典型的间接融资方式是：
A.商业票据
B.股票
C.债券
D.银行的存贷款业务
2.下列中，不是直接金融工具的是:
A.政府债券
B.中央银行债券
C.金融债券
D.项目贷款
3.在金融与经济发展的基本关系上，正确说法是：
A.金融是现代经济核心，金融对经济发展具有决定作用
B.金融决定经济，经济对金融有推动作用
C.经济决定金融，金融又反作用于经济
D.现代商品经济条件下企业生产所需要的资本相当部分需要通过外部金融活动来筹集，因此金融对经济发展具有决定作用

个人信贷营销人员B类资格考试模拟试题六到十组（五份）下载

【题目54(1分)】
个人商用房贷款业务操作过程中，贷前调查人要认真开展贷前调查工作，并就（）等事项提出调查意见。()

A. 贷与不贷

B. 贷款金额

C. 贷款成数

D. 贷款期限

正确答案为：ABCD

【题目56(1分)】
以下是贷记卡的是（）

A. 牡丹国际信用卡

B. 牡丹贷记卡

C. 牡丹白金卡

D. 牡丹运通卡

正确答案为：ABCD

【题目60(1分)】
网上银行质押范围包括以下哪几种卡下挂的定期存款账户（）?()

A. 牡丹灵通卡

B. 牡丹灵通卡e时代卡

C. 理财金账户

D. 信用卡

正确答案为：ABC

【题目62(1分)】
申请个人自建住房贷款的，贷款经办行还要调查以下内容：()。

A. 建房是否真实，建设手续是否合规合法

B. 借款人是否为我行理财金帐户客户

C. 所建房屋的土地是否为出让方式取得，土地款是否已全部缴清

D. 贷款用途是否真正用于个人自建住房

正确答案为：ACD

【题目63(1分)】
以下是借记卡的是()

A. 牡丹国际借记卡

B. 牡丹灵通卡

C. 牡丹灵通卡．e时代

D. 理财金账户卡

正确答案为：ABCD

【题目64(1分)】
我行为个人客户提供哪些还款方式？()

A. 按月等额本息还款法（按月计息）

B. 按月等额本金还款法（按日计息）

C. 递增还款法

D. 随心还还款法

正确答案为：ABCD

【题目66(1分)】
以下关于住房公积金委托贷款说法正确是：（）。

A. 住房公积金委托贷款是住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的贷款

B. 住房公积金委托贷款利率低

C. 住房公积金委托贷款主要是为中低收入的公积金缴存职工提供。

D. 住房公积金委托贷款属于银行中间业务，受托人根据委托贷款合作协议收取手续费，受托人不承担任何贷款风险。

正确答案为：ABCD

个人信贷营销人员B类资格考试模拟试题一到五（五份）下载

【题目78(3)(1分)】
客户A以其弟弟名下一处住房作抵押，向我行城中支行申请15万元个人综合消费贷款，期限3年，用于A客户自己的住房装修。借款人在申请我行贷款时，已填妥了个人贷款申请审批表，并按规定提供了还款能力、借款用途、借款担保等证明文件及相关资料。（题目同上）
请选择：
综合管理人员应在借款合同和借据签署生效后，通知借款申请人，并由（ ）向借据载明的贷款账户发放贷款。
A. 会计人员
B. 大堂经理
C. 理财经理
D. 综合管理员
正确答案为：A

【题目78(4)(1分)】
客户A以其弟弟名下一处住房作抵押，向我行城中支行申请15万元个人综合消费贷款，期限3年，用于A客户自己的住房装修。借款人在申请我行贷款时，已填妥了个人贷款申请审批表，并按规定提供了还款能力、借款用途、借款担保等证明文件及相关资料。（题目同上）
请选择：
A客户由于公务繁忙，贷款出现4天逾期，则城中支行的清收人员应采取的催收措施是（ ）。
A. 电话催收
B. 上门催收
C. 催收函
D. 律师函
正确答案为：A

【题目78(5)(1分)】
客户A以其弟弟名下一处住房作抵押，向我行城中支行申请15万元个人综合消费贷款，期限3年，用于A客户自己的住房装修。借款人在申请我行贷款时，已填妥了个人贷款申请审批表，并按规定提供了还款能力、借款用途、借款担保等证明文件及相关资料。（题目同上）
请选择：
调查人小张和小王在收妥贷款资料后，应在（ ）个工作日内约见借款申请人，进行双人见客谈话。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
正确答案为：B

【题目79(5分)】
个人住房贷款以现房抵押的，应如何办理登记手续？
参考答案是：
以现房抵押的，贷款人应协助抵押人持房屋所有权证到房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记，取得房屋他项权证；如售房单位未办妥房屋所有权证，贷款人和抵押人应持依法生效的《房屋买卖合同》办理预告登记手续，待售房单位办妥该抵押物的房屋所有权证后，再据以办理房屋他项权证手续。

【题目80(5分)】
什么是贷款担保管理及其相关规定？
参考答案是：
贷款担保是指贷款行在发放贷款时，要求借款人提供担保，以保障贷款债权实现的法律行为。
（一）贷款行认为使用一种担保方式不足以防范和分散贷款风险的，应当选择两种以上的担保方式。
此种担保方式属于组合担保方式，将在本章第五节详细说明。
（二） 同一担保方式的担保人可以是一人，也可以是数人。
(1)同一笔贷款有两个以上保证人的，贷款行一般不主动划分各保证人的保证份额；
如果保证人要求划分保证份额的，双方可以在保证合同中约定。
(2)同一笔贷款有两个以上抵押人或出质人的，贷款行一般不主动划分他们所担保的债权份额；
如果抵押人或出质人要求划分其担保的债权份额的，双方可以在抵押合同或质押合同中约定。
（三）贷款行原则上应当采用总行制发的统一文本签订担保合同。
贷款行需要对统一文本的条款作实质性删改或者不采用统一文本的，应当经有相应贷款审批权的分行法律事务部门审查同意。

【题目81(5分)】
什么是个人住房加按揭贷款？该业务应遵循的原则？
参考答案是：
个人住房加按揭贷款是指贷款人向尚未结清我行个人贷款客户发放的，以原贷款抵押物（商品房）作抵押担保的，用于购买住房的贷款。个人住房加按揭贷款应遵循稳定优质客户、防范贷款风险和增加贷款收益的原则。

【题目82(10分)】
某日，一客户到我行前台申请按揭贷款，提供的资料显示该申请人为XX学校正式教师，月收入2000元，申请按揭贷款10万元，期限10年。我行前台受理人员发现，该客户衣着不整，与其教师身份的形象不符，与该客户进行了进一步交谈，发现该客户对学校的基本情况不了解，甚至于不知本班有多少学生。我行前台受理人员对其真实身份产生怀疑，并向调查人员作了反映。经我行调查人员到学校核实，该申请人为学校所聘用校车司机，而非学校教师。

根据案例分析对申请人的身份识别？
参考答案是：

个贷业务考试复习题（多选196题）以及答案下载

1、个人综合消费贷款用途包括： (ABCD)
A、住房装修； B、购置耐用消费品；
C教育支出； D、旅游和医疗
2、个人综合消费贷款担保方式包括： （ABC）
A、抵押； B、质押；
C、保证； D、定金。
3、个人综合消费贷款贷后管理重点是（ ）。 （ABC）
A、跟踪借款人收入； B、跟踪抵押物价值的变化；
C、跟踪贷款的实际用途；D、跟踪贷款利率的变化情况。
4、个人综合消费贷款期限在1年（含）以内的，采用按月还息， ______________、_______、_______或_______的还款方式。（ABCD）
A、月还本；B、按季还本；C、按半年还本；D一次还本
5、贷款管理的要素包括（） （ABCD）
A、贷款类别和程序；B、期限；C、利率；D、合同
6、对商业房地产一般选用（ ）估价。 （AB）
A、收益法； B、市场比较法；
C、成本法； D、基准地价修正法。
7、银行贷款适用的担保方式有（ ）。 （ABC）
A、保证；B、抵押；C、质押；D、定金。
8、下列说法正确的有（ ）。 （ABC）
A、套型建筑面积在90平方米以下的按揭贷款，最高贷款成数为70%；
B、商用车贷款，最高贷款成数为70%；
C、二手车贷款，最高贷款成数为50%；
D、商业房按揭贷款，最高贷款成数为70%。
9、个人贷款不得接受下列哪些财产抵押（ ）。 （ABCD）
A、上市公司为本公司的股东或者其他个人债务提供抵押担保的公司财产；
B、所有权、使用权不明或有争议的财产；
C、已出租的公用住宅房屋和未定租赁期限的出租住宅房屋；
D、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产。
10、个人贷款不得接受下列哪些（ ）单位、组织或情形的保证担保。 （ABCD）
A、国家机关；
B、学校、幼儿园、医院等以公益事业为目的事业单位、社会团体；
C、企业法人的职能部门；
上市公司为本公司的股东或其他个人债务提供保证担保。
11、理财金账户的品牌精神(abc)
A、自信，B、自然，C、自由、D、自我
12、“牡丹灵通卡*新e代”的目标客户定位：(acd)
A、19-22岁、B、16-18岁、C、26-28、D、29-55
13、集中式银证通的资金账户可以是：（bcd）
A、准贷记卡、B、理财金账户、C、灵通卡、D、个人结算账户

个贷业务考试复习题（单选360题）以及答案下载

1、电子银行可以办理的个人消费信贷业务品种是： （ ）
A、个人汽车消费贷款 B、个人质押贷款业务
C、住房抵押消费贷款 D、助学贷款
2、保险公司的准入原则不包含下列哪项内容？ （）
A、具备保监会批准经营的相关险种
B、已与二级分行签署全面合作协议
C、具备较强的赔付能力
D、风险防范措施得力，经营管理规范

5、贷后管理机构贷款催收人员负责对贷款行报送的（）贷款，组织清收。
（ ）
A、关注、次级、可疑 B、次级、可疑
C、违约3期（含）以上的不良 D、违约3期(不含)以上的不良
6、个人质押贷款业务档案管理环节涉及（）和（）两个岗位。 （ ）
A、台账审核人员和档案管理人员
B、贷款行个人消费信贷客户经理和档案管理人员
C、贷款检查人员和档案管理人员
D、贷款行消费信贷部门负责人和档案管理人员

8、以法人保证方式担保的个人综合消费贷款最高限额（）万元。 （ ）
A、30万元 B、50万元
C、10万元 D、5万元
9、汽车消费贷款期限一般为（）年，最长不得超过（）年。 （ ）
A、1年、3年 B、3年、5年
C、2年、3年 D、1年、5年
10、个人汽车消费贷款的贷款额度最高不超过购车款的（）。 （ ）
A、50% B、60%
C、70% D、80%
11、个人质押贷款逾期（），储蓄机构有权处理质押存单，抵偿贷款本息。
（ ）
A、7天 B、－个月
C、二个月 D、三个月
12、个人质押贷款的相关核保人须为（）。 （ ）
A、个人消费信贷客户经理 B、贷款行消费信贷部门负责人
C、贷款行个金部门负责人 D、消费信贷审批中心审查人
13、个人质押贷款的贷款期限最长为（）。 （ ）
A、半年 B、一年
C、二年 D、三年
14、个人质押贷款若为多张存单质押，则贷款期限以距离到期日（）。（）
A、最近者确定 B、最远者确定
C、平均期限确定 D、前一个月确定
15、下列说法不正确的是（）。 （）
A、国家助学贷款的利率不能浮动
B、国家助学贷款的利率可以浮动
C、商业性助学贷款的利率能浮动
D、国家助学贷款的利率可以全部采用一年期流动资金贷款的基准利率
16、办理个人保单质押贷款，用于质押的保单必须是： （）
A、任何人寿保险公司签发的保单
B、签订质押止付协议的保险公司签发的任何保单
C、任何人寿保险公司签发的银行允许质押的保单
D、签订质押止付协议的保险公司签发的具有一定现金价值的指定个人人寿保险单

个贷营销人员模拟考试试题（三份试卷打包）下载

59: 下列支出中，属于收益性支出的是（ BCD ）。
A:机器设备的购置支出
B:机器设备的日常维修支出
C:工人的工资支出
D:办公用品支出

65: 自然人为保证人的，其提交的财产及收入状况证明可以是：（ ABCD ）
A:合法、有效的财产所有权证明
B:单位财务或人事部门出具的收入证明
C:个人所得税纳税证明
D:贷款行认可的其他证明材料

66: 以下关于二手房贷款业务的说法，不正确的是： （ ABD ）
A:不符合上市条件的公有住房只要产权清晰，在交易时也可以办理二手房贷款
B:只要是在二级市场上能够合法交易的公有住房，就可以申请二手房贷款
C:二手房贷款所购房屋必须是未被政府列入拆迁公告或城市改造规划范围的
D:二手房贷款所购房屋，其价格须经交易双方确定评估价值并经贷款经办行确认

69: 个人质押贷款的风险防范（ ABCD ）。
A:正确判断质物的真实有效性
B:切实做好冻结等手续，落实质押担保
C:外币存单，汇率变化较大，应该从严掌握
D:质物为第三人名下的，第三人应提供本人及配偶有效身份证件，并由本人及配偶当面亲笔签署同意以其存款担保贷款，同时承诺不挂失的质押授权书

70: 个人综合消费贷款应遵循的原则有：（ ABC ）
A:贷款真实
B:担保有效
C:用途明确
D:没有风险
阅读理解题

阅读理解（一）

71: 张三想买李四位于老城区的一套住宅，两人认为该房屋价格10万元。因为二人关系特别好，李四同意张三只付1万元首付款。两人所交易的住宅已经被政府列入拆迁公告或城市改造规划范围的，但是张三告诉李四自己所在的小区环境好，而且一时半会还不会被拆迁。现在两人来到银行，以交易价格10万元要求申请个人二手房贷款。

2008个人信贷营销人员资格考试A类模拟试题六到十（五份打包）下载

【题目10(1分)】
个人商用房最高贷款成数为六成。 （ ）
A.对 B.错
正确答案为：B

【题目11(1分)】
个人质押贷款可联机冻结止付类质物质押贷款业务，复核人对借款申请人身份的真实性、质物证明的合规性和质物冻结的有效性等进行核验。复核人对贷款资料的真实性及质物冻结的有效性负审验责任。（ ）
A.对 B.错
正确答案为：A

【题目12(1分)】
个人经营贷款调查负责人应在借款合同和借据签署生效后，确认抵押物登记手续已经办妥后，通知借款人，由会计人员向借据载明的贷款账户发放贷款。( )
A.对 B.错
正确答案为：B

【题目14(1分)】
个人汽车消费贷款还款主式限定为按月等额还款和按月等本金还款两种。（ ）
A.对 B.错
正确答案为：A

【题目15(1分)】
个人质押贷款非联机冻结止付类质物质押贷款业务，复核人对借款申请人身份的真实性、质物证明的合规性和质物冻结的有效性等进行核验。复核人对贷款资料的真实性及质物冻结的有效性负审验责任。（ ）
A.对 B.错
正确答案为：B

【题目16(1分)】
申请个人商用房贷款的借款人可以是自然人，也可以是法人。（ ）
A.对 B.错
正确答案为：B

【题目18(1分)】
个人自建住房贷款的房屋建设必须要投入30%的自有资金。（ ）
A.对 B.错
正确答案为：A

【题目19(1分)】
个人自建住房贷款以抵押物评估价值和实际取得价格中的高者为准。（ ）
A.对 B.错
正确答案为：B

【题目20(1分)】
2006年6月1日以后，符合我行贷款条件的中低收入借款人，购买套型建筑面积在90平方米（含）以下个人商用房，最高贷款成数可为七成。（ ）
A.对 B.错
正确答案为：B

【题目21(1分)】
个人信用贷款的最大风险在于借款人资信情况是否真实，其资信状况符合规定要求，并须具备按期偿还贷款本息的能力。（ ）
A.对 B.错
正确答案为：A

【题目22(1分)】
以可以转让的基金份额、上市公司流通股股权质押的，还应有由证券登记结算机构出具的质物权利证明文件，但以我行代销的开放式基金份额质押的除外。( )
A.对 B.错
正确答案为：A