作者: bankr

  • US stocks fall 7.6% in worst day since December 2008

    US stocks fall 7.6% in worst day since December 2008

  • Agrobank mengurangkan Kadar Asas (BR) kepada 3.10% dan Kadar Pembiayaan Asas (BFR) kepada 6.25% susulan

    Agrobank mengurangkan Kadar Asas (BR) kepada 3.10% dan Kadar Pembiayaan Asas (BFR) kepada 6.25% susulan pengurangan Kadar Dasar Semalaman yang dibuat oleh Bank Negara Malaysia baru-baru ini.

    Selaras dengan semakan tersebut, Agrobank juga akan menyelaraskan Akaun Islamik Pulangan Tetap-i (FRIA-i) ke atas semua tempoh.

    Baru-baru ini Bank Pusat menurunkan Kadar Dasar Semalaman (OPR) sebanyak 25 mata asas daripada 2.75% kepada 2.50%.

    Ketua Pegawai Eksekutifnya, Khadijah Iskandar berkata, semua semakan itu berkuatkuasa 12 Mac ini.

    “Potongan OPR kedua pada tahun 2020 ini mencerminkan keperluan penting untuk terus menyokong ekonomi Malaysia berikutan wabak Covid-19 yang telah melemahkan keadaan ekonomi global dalam tempoh kebelakangan ini.

    “Agrobank tetap komited untuk membantu para usahawan kami melalui tempoh yang mencabar ini dengan menyediakan penyelesaian dan perkhidmatan kewangan yang holistik melangkaui perbankan kepada pelbagai segmen komuniti pertanian termasuk perniagaan mikro dan PKS,” katanya. – MalaysiaGazette

  • Muslim-friendly travel packages: Discover Osaka

    Travel with Japan Travel Bureau Malaysia and enjoy a unique Muslim-friendly experience to Osaka! Get 10% OFF with your Maybank Cards today.

    Booking Period: 6 September 2019 – 15 March 2020

    Travel Period: 6 September 2019 – 30 March 2020

    Offers

     


     

    4D3N Osaka Ground Packages
    Adult (6 – 7 pax) RM2,250 per pax
    (N.P: RM2,500)
    Adult (4 – 5 pax) RM2,475 per pax
    (N.P: RM2,750)

    Flight Option:

    Fly with Malaysia Airlines from Kuala Lumpur to Osaka. Price starts from RM1,500 per pax

    Package includes:

    • Visit to Japan’s famous mosques
    • Meals as per itinerary at halal-certified and Muslim-friendly eateries
    • Accommodative to prayer time
    • 3 nights’ accommodation at FP Hotels Grand South-Namba or equivalent
    • Day trip to Kyoto
    • Return airport transfer
    • English speaking tour guide-cum-driver
    • Entrance fees to all attractions listed

    Click here for more info

    For bookings and enquiries, please call Japan Travel Bureau Malaysia at 03-2141 9991 or email to info_kul.my@jtbap.com

    Interested to visit other cities in Japan? Find out more for Tokyo and Sapporo!

    Terms and Conditions

     


     

    Ground packages and/or flight tickets

    • Payment must be made with a Maybank/Maybank Islamic Mastercard®, Visa, American Express® Card, Debit or Prepaid Card issued in Malaysia.
    • Maybank 0% EzyPay Instalment is applicable to Maybank/Maybank Islamic Credit Cards only.
    • All bookings are subject to availability. Blackout dates apply for Osaka: 29 December 2019 until 2 January 2020.
    • Special child-rate applies as follows: Child price (2-6 years old): with bed and meal – 100%; no bed with meal – 50%; no bed no meal – 25%; and infant (2 years old and below): FOC. Child rate will be applied in cases where passengers (twin-sharing) of full payment are as shown or more. No-bed option is only applicable for child aged 6 years and below
    • Selective pax surcharge for selected travel period applies: 17 November 2019 – 3 December 2019: RM120 per pax; 24 March 2020 – 29 March 2020: RM180 per pax; and Saturdays: RM80 per pax
    • Optional tour surcharge applies: from RM741 per pax.
    • Promotion is subject to any applicable tax, unless otherwise stated.
    • Cancellation policy for JTB Malaysia applies, and JTB Malaysia reserves the rights of any changes and to be advised upon confirmation.
    • Airfares and airport taxes are subject to change and not guaranteed until ticket is issued upon payment received.
    • Flight pricing is valid for Economy Class for departures at Kuala Lumpur only. Flight seats subject to availability upon reservation.
    • Cardmembers are required to have a valid visa entry and a return/onward journey ticket before their visit to the country.
    • Maybank Group will not hold any responsibility towards any losses caused by the cancelation or rescheduling of flights by the respective airlines.
    • Maybank Group is not the supplier of the goods or service(s) and makes no representation as to the quality of the goods or service(s) provided.
    • Maybank Group shall not be responsible for the quality, merchantability or the fitness for any purpose or any other aspect of JTB Malaysia’s goods or services.
    • Maybank Group shall not at any time be responsible or held liable for any loss, injury, damage or harm suffered or incurred by or in connection with the use of goods or service(s) provided by JTB Malaysia.
    • Other terms and conditions apply.
  • Pandora Women’s Day Promotion

    Get complimentary Pandora Open Bangle with a purchase of a bracelet at RM788 with Maybank Cards!

    Promotion period: 5 March – 12 March 2020

     

    Offer

     


     

    Purchase a bracelet at RM788 and get a complimentary Pandora Open Bangle with Maybank Cards!

    Terms and Conditions

     


     

    • Payment must be made with a Maybank/ Maybank Islamic Mastercard® Visa or American Express® Card issued by Maybank Malaysia.
    • Promotion is available at all PANDORA Malaysia boutiques except Mitsui Outlet Park.
    • Each Cardmember is entitled to one complimentary special edition bangle in a single receipt.
    • Promotion cannot be exchanged for cash or used in conjunction with other promotions/offers, coupons/vouchers and loyalty/privilege cards.
    • Other terms and conditions apply.
  • Win 1,000 GrabRewards Points with Maybank2u!

    Simplify your wallet top-ups and link your GrabPay Wallet to your Maybank account. Then take up Grab’s M2U Top Up Challenge for a chance to win 1,000 GrabRewards Points!

     

    Campaign Period: 

    Part 1: 24 February 2020 (Fully Redeemed)

    Part 2: 27 February 2020 – 10 March 2020

    Challenge Start time : 2pm (Daily)

    More info

     


     

    It’s now easier to top up your GrabPay Wallet with Maybank2u! Just link your GrabPay Wallet to your Maybank account, and you can top up your GrabPay Wallet up to RM250 – all without having to log in to your account and entering TAC over and over again.

    Take up Grab’s M2U Top Up Challenge for your chance to win 1,000 GrabRewards Points! Be the first 1000 Grab users per round/daily who successfully make two (2) top-ups with a minimum amount of RM50 each using your linked Maybank2u account from 2pm onward.

    Prizes to be won: 1,000 GrabRewards Points for the first 1000 users per round/daily who successfully completed the Grab Challenge daily from 2pm onwards (This is a one-time challenge within the campaign period, the challenge cannot be replayed by the same individual).

     

    Here’s how to link your account & win:

    Step 1: On your Grab app’s top-up page, select to top up with “Maybank2U”

  • Rana Kapoor was arrested after a second day of interrogation by the ED at the agency’s Ballard Estate office in Mumbai

    The Enforcement Directorate has arrested Yes Bank founder Rana Kapoor in connection with a money-laundering probe against him and others.
    Rana Kapoor was arrested after a second day of interrogation by the ED at the agency’s Ballard Estate office in Mumbai.

  • 泰国大城银行荣获由国际数据公司(IDC)旗下的独立研究和咨询公司Financial Insight颁发的亚太地区“最佳银行奖“

    泰国大城银行荣获IDC最佳银行奖

    泰国大城银行荣获由国际数据公司(IDC)旗下的独立研究和咨询公司Financial Insight颁发的亚太地区“最佳银行奖“(Best Bank 2020)。据悉,此次IDC通过对数字创新方面的成就、IT技术效率以及主业务的增长方面进行综合分析,共评选出了20家银行。与此同时,IDC长期以来也一直对亚太地区银行科技化转型进行调查分析,以着手应对新的金融时代。

  • 疫情正在加剧中国中小型房地产开发商的融资困境,其来自影子银行的融资,亦正在承受日益增大的到期压力

    新冠肺炎疫情正在加剧中国中小型房地产开发商的融资困境,其来自影子银行的融资,亦正在承受日益增大的到期压力。

    知情人士对路透称,地产开发商协信控股集团近期与光大兴陇信托沟通,寻求后者对“光大信托·泰普10号集合资金信托计划”展期6个月或1年。该信托产品由协信控股集团旗下子公司作为借款人设立,项目资金用于开发杭州市的一个智慧小镇项目。

    工商登记资料显示,该智慧小镇项目目前由协信控股集团和广东海伦堡地产联合设立的公司负责开发。协信控股集团曾于2013年尝试港股IPO未果;海伦堡地产则在去年传出冲击港股IPO的消息。

    “因为拿到预售证的时间比最初预计的时间晚了一年,错过了销售窗口期,现在又遇上新冠肺炎疫情这样的黑天鹅事件。”该知情人士称。

    协信控股集团和光大兴陇信托未回复路透的置评请求。路透暂未能联络到海伦堡地产对上述消息予以置评。

    早些时候的2月中旬,杭州美好置业股份有限公司(000667.SZ)作为借款人的“建投信托-安泉404号(杭州美好)集合资金信托计划”出现逾期,仅对产品做部分兑付。公告的原因是受疫情影响,住宅销售回款不够,且担保方美好置业位于武汉,调拨的资金归集受疫情影响。

    北京一家信托公司房地产金融部负责人对路透表示,过去两年里,在房住不炒、金融去杠杆政策驱使下,受压制的房价和收紧的融资政策,已让众多中小地产开发商逐渐陷入困境,而疫情的发生,对房企信托产品而言,“风险将会进一步拉爆。”

    “分化加剧,头部效应变得越来越明显;未来房地产行业资源将进一步向领先的开发商集中。”该人士称。

    新冠肺炎疫情发生以来,中国金融监管部门已紧急推出一系列措施,为与疫情相关的企业提供更多信贷支持,以维护金融经济的稳定。不过,监管部门亦在此过程中也多次表态,将坚持“房住不炒”政策。

    上月20日,中国央行仅下调五年期LPR利率五个基点,低于一年期LPR利率10个基点的下调幅度,被视为“不把房地产作为短期刺激手段”的表现。

    **高杠杆房企承压**

    根据中国颁布的政策,房地产开发商必须至少投入30%的自有资金拿地,方可开发地产项目。不过,这些政策约束条件往往被激进的开发商绕过。

    杭州一位信托业资深人士对路透称,激进的开发商往往在拿地资金上通过“明股实债”等手段,借信托产品融资以降低拿地资金,在后续用足开发贷、购房尾款ABS等金融工具的情况下,“开发商的资金投入,可能只有整个项目总投入的5%-10%。”

    其续称,其中亦不乏大型开发商以如此高杠杆运作,导致的结果是“各个环节的资金链就会变得很紧张,任何一个环节上出现预料不到的延期,都可能对项目造成非常大的影响。”

    前述信托公司房地产金融部负责人并称,恒大(3333.HK)、融创(1918.HK)、碧桂园(6098.HK)等超大型房企现金储备较多,不过受销售锐减影响,同样承压,“撑两三个月估计没问题,如果时间更长也吃不消”;不过,好在大型房企融资渠道更为丰富。

    地产研究机构克而瑞发布的最新数据显示,中国前100名房地产企业今年前两个月的全口径销售金额约为9,027亿元,同比下降23.8%;其中,2月份单月全口径销售金额约3,170亿元,同比下降44.2%。

  • 国际信用评级机构标普全球(S&P Global Ratings)把大马银行业者今年信贷增长预测砍近半,并预计银行业者会录得更高呆账

    面对内外利空因素夹击,国际信用评级机构标普全球(S&P Global Ratings)把大马银行业者今年信贷增长预测砍近半,并预计银行业者会录得更高呆账(NPL)。

    该机构信贷分析员段南熙(译音)指出,国内近期政治不确定性以及新冠肺炎爆发,让过去1年已受到经济失速和情绪低迷夹击的大马银行业前路荆棘满途。

    呆账1.7%-1.8%

    她因而把我国银行业今年信贷增长预测,从3%至5%,砍低到1%至3%。同时,预计呆账占贷款比例会从去年杪的1.5%,攀高至1.7%到1.8%。她提醒,若上述发展在上半年未能解决,可能会再作调整。

    段南熙表示,政府于2月27日宣布的经济振兴配套对银行影响中和。她认为,这份振兴配套实际效果不大,信贷需求依然会显著减少,尤其是上半年。她补充,其中的一些信贷扶持措施,例如受疫情冲击的行业可延迟缴付利息与本金等,虽然可缓冲对部份行业的伤害,但这可能会让银行资产素质疲弱直至2021年。

    若不利消息持续延绕,短期资产素质下滑可能变成永久问题,这最终会推高银行信贷成本。尽管下行风险升高,但该机构维持今年信贷成本20至25个基点的预测。

    酒店、餐馆以及航空公司这些受影响最大的行业仅占我国银行业总贷款的小部份,平均约单位数。但是,全球卫生紧急状况与国内政治乱局正冲击油价、消费者信心以及大马经济。

    同时,该机构预计,国行接下来会维持宽松货币政策扶持经济,假设资本适足率持稳,这将导致银行今年净利息赚幅进一步萎缩5到10个基点。然而,一些银行最新交出的盈利呈跌,且提高派息,让风险倾向下行。

    尽管这些年来盈利涨幅收窄,但银行业者信贷状况依然稳定,实际上,呆账率和信贷成长较低,以及资本适足,反映出大马银行强劲基本面。不过,段南熙称,2020年的整体环境将让国内银行面临更大的考验。“我们正密切关注进一步发展,并会在必要时修改预测。”

  • 今年3月-8月间,中国的“房贷一族”需要对此做出仅有一次机会的选择

    中国央行去年8月启动LPR(贷款市场报价利率)七个月后,存量贷款“换锚”正式启动。固定利率,还是挂钩LPR–今年3月-8月间,中国的“房贷一族”需要对此做出仅有一次机会的选择。分析人士认为,宏观视角来看全球主要国家均为低利率甚至负利率环境,大概率情况而言中国国内利率水平逐步降低或是长期态势,房贷利率选择挂钩LPR相对更有利。

    至于在目前LPR报价下行趋势中,房地产市场是否会因此受到提振?他们表示,利率转换是央行畅通货币政策传导渠道的重要一步,整体贷款利率水平依然会保持平稳,“房住不炒”定位下房地产市场受此提振的效果有限。

    一位不愿透露姓名的股份行信贷业务负责人表示,美国和日本等主要经济体均维持低利率环境,随着中国经济的发展,国内利率水平与主要经济体利率收敛是大趋势,这也有助于金融稳定。

    “经济增速动不动就两位数的时代已经过去了,短期看的话目前利率是在一个下行趋势中。”他补充称,“长期看的话,虽然期间可能随通胀起伏,利率会有波动,但对于10年、20年甚至30年的房贷来说,‘换锚’还是划算的。”

    2019年8月,中国央行改革完善LPR形成机制。当年12月,央行发布公告推进存量贷款定价基准转换,并明确自2020年1月1日起,金融机构新发放贷款不再使用贷款基准利率,应主要参考LPR进行贷款定价。

    LPR新机制以来,一年期品种共有四次下调,累计降幅为26个基点(bp)至4.05%。新增的五年期以上品种2019年8月首次报在4.85%,随后在当年11月和今年2月分别下调5个bp,目前报4.75%。

    中国首席经济学家论坛高级研究员蔡浩在其最新报告中指出,从宏观视角来看,当前世界主要发达国家都深陷负利率泥潭,中国的无风险利率虽然为正,但面临经济结构调整和增长速度换挡,在可以预见的未来,若科技没有巨大突破,则中国的经济增速可能会逐步放缓,利率水平逐步下降可能会成为一个长期的态势。

    “对个人房贷客户来说,选择LPR浮动利率贷款则未来有利(相对于2019年12月的基准)的年份可能会更多。”蔡浩在报告中称。

    不过中信证券固收首席分析师明明在其报告中称,个人手中贷款要不要换LPR基准?个人收入现金流预期是最重要的考虑因素。

    他认为,经济波动同居民收入、贷款利率的波动基本是一致的,如果居民工作性质决定其收入波动比较灵活,经济好则收入增长,那么将贷款转化为LPR基准也未尝不可;如果收入性质比较固定,增长幅度很有限,那么将贷款利率转化为固定利率也有一定优势。

    中国央行去年12月底发布公告称,2020年3月起,原参考贷款基准利率的存量浮动利率贷款,可按市场化、法治化原则,由借贷双方自主协商将定价基准转换为LPR或固定利率,定价基准转换原则上应于今年8月31日前完成,且选择机会有且仅有一次。定价基准转换的存量住房贷款只包括商业性住房贷款,不包括公积金住房贷款。

    与贷款基准利率不同,LPR由各报价行按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价,由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算得出并与每月20日9点30分公布。报价加点幅度主要取决于报价行自身资金成本、市场供求、风险溢价等因素。目前,LPR包括一年期和五年期以上两个品种。