信贷审批人资格考试复习提纲-法人客户信贷业务基础知识和个人贷

信贷审批人资格考试复习提纲-法人客户信贷业务基础知识和个人贷款业务基本制度复习要点

低风险信贷业务

一、低风险信贷业务
是指在借款人提供担保风险系数为零的担保的条件下,我行为其提供的本外币流动资金贷款、流动资金项下的银行票据贴现和其他信贷业务。其他信贷业务包括银行承兑汇票、国内信用证（含一般信用证和备用信用证）、对外开立的信用证（含一般信用证和备用信用证）和本外币保函业务等。
国家政策性银行、国有独资商业银行、全国性股份制商业银行出具的银行承兑汇票贴现业务属于低风险业务。

☆一般法人客户信贷业务☆

一、一般法人客户信贷业务可分为；
（一）流动资金贷款
（二）贸易融资业务
（三）项目贷款业务
（四）房地产贷款
（五）票据业务
（六）特定担保项下融资业务
（七）其他信贷业务
二、流动资金贷款
（一）营运资金贷款★
（二）周转限额贷款★
1、周转限额贷款
指为满足借款人日常经营中确定用途项下的资金短缺需求，以约定的、可预见的经营收入作为还款来源而发放的贷款，其管理应遵循“明确用途、落实还款、到期收回”的原则。

个人住房贷款

一、个人住房贷款的分类

1、有无我行开发贷款
（1）开发贷款支持项目个人住房贷款
（2）纯按揭项目个人住房贷款
2、交易状况
（1）一手个人住房贷款
指贷款人向借款人发放的，用于购买房地产开发企业依法建造、销（预）售住房的贷款。
（2）二手个人住房贷款
指贷款人向借款人发放的，用于购买售房人已取得房屋所有权证、具有完全处置权利、能在二级市场上合法交易住房的贷款。
3、有无合作机构推荐
（1）间客式个人住房贷款
（2）直客式（直贷式）个人住房贷款
指借款人未通过合作机构推介直接向银行申请办理的个人住房贷款。（实行名单制管理） 4、利率
（1）浮动利率个人住房贷款
（2）固定利率个人住房贷款
指贷款人向借款人发放的，在约定期限内贷款利率不随人民银行利率调整或市场利率变化而浮动的个人住房贷款。（实行名单制管理）