“纯土地使用权抵押贷款”风险调查分析报告

“纯土地使用权抵押贷款”风险调查分析报告

在以往的贷款业务操作中,纯土地使用权抵押通常被认为是安全系数较高的贷款担保方式。但近年来,国家为有效利用有限的土地资源,打击开发商炒地囤地行为,清理土地闲置现象,频频出台或修订土地管理法律法规和政策,对违法违规使用土地行为的惩处日趋严厉,使银行以纯土地使用权抵押的贷款风险开始显现。为全面了解[略],我行于近期对纯土地使用权抵押贷款风险问题进行了专题调研。

一、基本情况

截止2015年7月末,[略]。地区分布情况见下表:

单位:万元

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