抵（质）押物（权）价值评估审查人资格考试客观题汇总

抵（质）押物（权）价值评估审查人资格考试客观题汇总

题型 题目 章 答案
单选 1.以资产保全、补偿为目的的资产评估,适用( )。 A.重置成本标准 B.现行市价标准 C.收益现值标准 D.清算价格标准 A
单选 2.下列原则中( )是资产评估的经济原则。 A.客观性原则 B.科学性原则 C.替代性原则 D.专业性原则 1 C
单选 3.在西方资产评估较发达的国家,资产成交价格一般在评估价格的( )上下波动,即视为评估结果是准确可信的。 A.10% B.20% C.25% D.30% A
单选 4.某被评估设备的年产量为1000件,与该设备功能相近的某参照物的年产量为2000件,购建价值为107元,则该设备的评估值为( )。 A.4万元 B.5万元 C.6万元 D.8 7元 4 B
单选 5.某被评估资产1980年购建账面价值为50万元,1989年进行评估,已知1980年与1989年该类资产的定基物价指数分别为120%与170%,则被评估资产重置全价为( )。 A.50万元 B.70.83万元 C.35.29万元 D.85万元 B
单选 6.某设备的年收益额为50万元,适用本金化率为20%,则该设备的收益现值为( )。 A.200万元 B.250万元 C.300万元 D.350万元 4 B
单选 7.对被评估的机器设备进行模拟重置,按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算,这样求得的成本称为( )。 A.更新重置成本 B.复原重置成本 C.完全复原成本 D.实际重置成本 4 A
单选 8.用类比法评估机器设备的现行市价,需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该是( )。 A.全新资产 B.旧资产 C.与被评估资产的成新率相同的资产 D.全新资产,也可以是旧资产 4 B
单选 9.我国城镇土地市场实质上是( )的让渡市场。 A.土地所有权 B.土地使用权C.土地收益权 D.土地租赁权 5 B
单选 10.市、县政府根据对正常市场、正常经营和规定政策作用条件下,具体宗地在一定使用年限内的评估值所标示的价格称为( )。 A.基准地价 B.转让价格 C.指导价格 D.标定地价 5 D