分行信贷业务初、中级审批人资格考试试卷下载

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12、办理个人质押贷款时，质押的质物包括下列之一的，贷款期限最长不超过一年（含）。（ A ）
A、他行定期存款单 B、人寿保险单
C、本行零存整取存款单 D、国债
13、办理个人住房贷款的按揭项目必须具备的"五证"是：（ A ）。
A、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房（预）销售许可证
B、国有土地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房产权证
C、国有土地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房（预）销售许可证
D、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房产权证
14、借款人申请个人住房贷款购买期房的，所购期房为多层的，必须是（ A ）
A、主体结构封顶 B、完成总投资的1/3
C、完成总投资的1/2 D、完成总投资的2/3
15、无经营实体的自然人申请个人经营贷款,其年龄应在（ B ）周岁（含）以下。
A、50 B、55 C、60 D、65
16、个人经营贷款单户（借款人和配偶）最高贷款额度为（ 500 ）万元。
A、50 B、150 C、200 D、300 （注；2007信贷管理手册规定）
17、除经济适用房项目外，住房开发贷款项目资本金应不低于项目总投资的（ D ），且能够在使用银行贷款之前投入项目建设。
A、20% B、25% C、30% D、35%
18、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额不得超过其净资产总额的（ A ）。
A、50% B、60% C、80% D、100%

三、判断题

1、在二手房贷款办理过程中，如果二手房交易客户可以提供阶段性担保或委托我行进行“二手房交易资金监管”，可先发放贷款后办理房屋抵押手续。（ V ）

2、办理汽车消费贷款时，贷款人、借款人、汽车经销商、保险人和担保人应在同一城市。（ X ）

3、审批行对信贷业务在审批时确定了前提条件的，对优质客户因同业竞争等原因前提条件无法落实的，经办行可以先办理信贷业务，但应及时向审批行说明前提条件无法落实的真实原因，并提出相应的风险控制措施。（ V ）

4、个人质押贷款一律不得展期。（ V ）

5、以个人商用房抵押方式申请个人经营贷款的，贷款金额最高不超过房屋交易价格或评估价值（以较低者为准）的60%。（ X ）

6、个人经营贷款必须提供担保，担保方式仅限于质押担保和抵押担保，有经营实体的，还须经营实体提供连带责任保证。（ X ）

四、财务分析题

A公司成立于2003年，为工业生产企业，应交纳增值税、所得税，且2003年、2004年享受减免上述税收优惠，2005年开始正常纳税。近期企业向我行申请贷款，并提交了近三年的资产负债表、利润表和现金流量表，主要资料如下。