基层行押品内部评估中常见问题及其产生原因分析

基层行押品内部评估中常见问题及其产生原因分析

（略），是防范贷款风险的重要手段。随着我行押品系统的投产，我行的押品的评估走上了专业化道路，但是因为各种原因，基层部分支行的押品评估质量和评估价值认定倒有下降的趋势，特别是押品审定权转授给支行后，评估价值的审定更不容乐观，特别是对于防范小企业、微型企业信贷风险很不利：
一、基层行押品内部评估中常见问题：
1、普遍性问题
①内部评估报告基本上不对经济因素及区域因素进行分析，区位、权益、实物状况、个别因素也分析不透 （如开发程度较优，优在哪不分析；规划条件、土地开发程度等都不未描述）。
②设置“保护性说明”或“