AFP参考资料-以房养老LS公式原理例题

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A先生预计1年后退休，欲采用住房反抵押贷款的方式弥补养老赤字，采用一次性领取的方式。退休时点的房屋价值为150万元，房价增长率为4%，贴现率为5%。
若， A李先生的养老赤字可减少（）。
（本题中暂时忽略交易手续费）

解：

假设A先生的最大预期年龄为105岁。
（1）情形1：
如果A先生在60-61岁这个年龄段离世，则银行
银行之所以能得到这笔钱，是由于A先生在60-61岁这个年龄段离世。因此，

（2）情形2：
如果A先生在61-62岁这个年龄段离世，则银行

（3）情形3：
如果A先生在62-63岁这个年龄段离世，则银行
–

（46）情形46：
如果A先生在105-106岁这个年龄段离世，则银行可以在10

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