CFP培训班税务学习笔记

个人出租房税金：营业税及附加1.65%（1.5%+1.5*10%）；房产税4%；个人所得税10%（减半）
个人以房产参与投资办一个有限责任公司，投资收益所得按股息、红利所得缴纳20%所得税（无扣减项）

一、增值税（价外税：征税基数不含税金；对消费者征收。与消费税税基一样）
生产型增值税：在计算企业应纳增值税税款时，对购进固定资产 所含增值税税款不得做进项扣除。
收入型增值税: 在计算企业应纳增值税税款时，对固定资产可按 当期折旧所含增值税税款做进项扣除。
消费型增值税：在计算企业应纳增值税税款时，对购进的固定资 产所含增值税税款可在购进当期做进项扣除。决定从2009年1月1日起在全国各个地区、各个行业全面实行“消费型”增值税。

在我国境内销售货物或提供加工、修理修配劳务以及进口货物，都属于增值税的征收范围。
– 销售货物，指有偿转让货物的所有权。
– 提供加工、修理修配劳务，指有偿提供相应的劳务服务 性业务。

农业生产者销售的自产初级农业产品免税。
增值税一般纳税人购进农业生产者销售的农业产品，或者向小规模纳税人购买的农产品（其它不可以），从2002年1月1日起，准予按照买价和13％的扣除率计算扣除。

增值税一般纳税人购进或销售货物以及在生产经营过程中支付的运输费，根据运费结算单据上所列运费金额按７％的扣除率计算进项扣除。但随同运费支付的装卸费、保险费等其他杂费不得扣除。

小规模纳税人适用的征收率：国务院常务会议审议通过并于2009 年1月1日定为3%
零税率适用于出口货物（通过退免税方式实现）