抵（质）押物（权）价值评估考试大纲标准版 – 会员资料

抵（质）押物（权）价值评估考试大纲标准版 – 会员资料

一、考试题型
1、判断题（20题，每题1分，共20分）
2、单选题（30题，每题1分，共30分）
3、多选题（10题，每题1.5分，共15分）
4、填空题（5题，共15分）
5、简答题（2题，共计20分）

二、考试要点
1、抵（质）押物（权）价值评估的对象、主要评估方法；主要评估流程及对应的工作内容；
主要评估方法：抵（质）押物（权）价值评估的基本方法为市场比较法、收益还原法和重置成本法
评估流程：抵（质）押物（权）价值评估流程包括评估调查、评估资料录入与价值初评、评估复核、评估审查和评估审定等五个阶段。
工作内容：
评估调查工作包括：
（一）到抵（质）押物（权）现场进行清查、勘察、测量等必要的评估程序；
（二）收集中介公司的资产评估报告、抵（质）物权属资料、抵（质）押物（权）历史资料和市场信息等资产评估所需的必备资料。
评估资料录入与价值初评工作