信贷审批人资格考试初级考试题（13套试卷附答案）

第十三套
【题目1(1分)】
二手个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的，用于购买售房人已取得房屋所有权证、具有完全处置权利、能在市场上进行交易住房的贷款。（）
A.对 B.错

【题目2(1分)】
个人最高额抵押担保贷款抵押物房龄不得超过20年。（）
A.对 B.错

【题目3(1分)】
在校学生申请国家助学贷款的，要由我行认可的介绍人推荐，介绍人原则上应为借款人所属院校的学生处负责人或工作人员。
A.对 B.错

【题目4(1分)】
自然人为我行个人贷款提供担保的，其个人所得税纳税证明可以作为保证人财产及收入状况证明。（）
A.对 B.错

【题目5(1分)】
以具有土地使用年限的房屋抵押的，抵押期限不得超过建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。（）
A.对 B.错

【题目6(1分)】
对于一手个人住房贷款，贷款资金按规定应一次性转入房地产开发企业在银行开立的账户上。（）
A.对 B.错

【题目7(1分)】
对借款人已利用贷款购买住房、又申请购买第二套住房的，贷款额度不得超过所购住房市场价值的70%.（）
A.对 B.错

【题目8(1分)】
个人住房建房贷款的借款人只需满足我行个人住房贷款借款人的基本条件即可。（）
A.对 B.错

【题目9(1分)】
申请个人商用房贷款的借款人每月的总负债（借款人名下全部贷款的合计还本付息额）最高不得超过其月均收入的50%，或具有足以覆盖到期还款本息的个人金融资产。（）
A.对 B.错

【题目10(1分)】
个人自建住房贷款业务经办行在分行制定的目标客户范围内，有针对性的开展个人自建住房贷款营销，负责对个人自建住房贷款业务的贷前调查、业务处理及贷后服务与管理等工作。（）
A.对 B.错

【题目11(1分)】
二手房贷款抵押物房龄原则上不超过20年，对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，抵押物房龄可适当放宽，对房龄超过20年的可适当提高贷款成数。（）
A.对 B.错
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