个人信贷业务（住房贷款、综合消费贷款、个人信用贷款等）专业考试试题题库
包括：单选题(50题)，多选题（25题），判断题（10题），综合题（2题）
包含：住房贷款、综合消费贷款、个人信用贷款、个人质押贷款、个人经营贷款、按揭贷款、商业贷款专业考试的题库
多选题（25题）
【题目1】
个人贷款的担保方式包括（ ）。
A. 保证
B. 抵押
C. 质押
D. 留置
E. 定金
正确答案为：ABC
【题目2】
下列关于按揭项目的准入表述正确的是：
A. 按揭项目的受理工作由贷款经办行负责
B. 按揭项目调查由贷款经办行负责
C. 按揭项目的审查工作由二级分行个人信贷业务部门负责
D. 按揭项目的审批工作由一级分行个人信贷业务部门负责
正确答案为：
【题目3】
调查人在见客谈话环节的工作要点包括：
A. 贷款申请是否自愿属实
B. 贷款用途是否真实合理
C. 贷款担保是否合法有效
D. 贷款金额是否真实合理
正确答案为：
【题目4】
个人综合消费贷款的借款人可为（ ）
A. 年龄在６５周岁（含）以下具有完全民事能力的中国公民
B. 有正当职业和稳定收入，能按期偿还贷款本息
C. 具有良好的信用记录和还款意愿
D. 在我行及其他金融机构无不良记录
正确答案为：ABCD
【题目5】
个人综合消费贷款具有以下哪些特点： （ ）
A. 对借款人的收入要求很低
B. 贷款额度较高
C. 担保方式灵活多样
D. 对消费者贷款需求的适应性较强
E. 担保方式包括抵押、质押和保证。
正确答案为：
【题目6】
个人贷款质押担保中的出质人可能为（ ）。
A. 借款人
B. 第三人
C. 贷款人
D. 贷款经办行
E. 质物登记人
正确答案为：
【题目7】
按揭项目调查中贷款经办行的调查报告应包括以下哪些内容：
A. 房地产开发企业的基本情况
B. 项目的基本情况
C. 实地考察按揭项目的情况
D. 对相临地段、同类、同档次物业的销售价格、销售情况和客户群体等进行考察，并与申请的按揭项目进行比较分析
正确答案为：
【题目8】
申请现房项目按揭的需提供以下哪些资料
A. 项目竣工验收合格报告
B. 商品房销（预）售许可证
C. 项目的预算报告或投资估算表及后续资金落实情况
D. 若属合作建设的项目，需提供合作开发合同及合作方同意申请办理按揭业务的有效委托书
正确答案为：
【题目9】
以抵押方式申请个人综合消费贷款的，我行禁止用以下哪些房产作抵押（ ）
A. 商场的分割销售摊位
B. 酒店式公寓
C. 存在产权纠纷
D. 不易变现
请简述个人房屋抵押贷款的借款人条件及贷款用途
借款人须具备以下基本条件：
（一）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业，贷款用于购房的，还须满足我国境外人士购房有关政策；
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